（2014）昆民三初字第230号

原告提交上述证据均已提供证据原件供法庭核对，本院对上述证据真实性均予以认可，对上述证据本院予以采纳。原告提交的证据足以形成证据锁链，能够证实原告的诉讼主张。本院对原告所起诉的法律事实予以确认。本院认为，第一，就本案的借款本金问题。借贷双方当事人签订的《借款协议》系双方当事人的真实意思表示，《借款协议》真实、合法、有效，且原告已依约按时支付了400万元借款，被告徐多山未在借款期限届满时履行还款义务，应承担相应民事责任；第二，就本案的借款利息问题。首先，双方当事人在《借款合同》中约定了借款利息，但是双方约定的借款利率超过了国家法定利率的上限，本院按照中国人民银行同期贷款利率的四倍支持原告的利息；第三，就本案抵押权的实现问题。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”在本案中，借款双方当事人签订了《抵押合同》，抵押人徐多山自愿用其所有的坐落于昆明市五华区如安街9号1幢8单元1层2号房屋【房屋面积207.8平方米，产权证号为：昆

原告提交上述证据均已提供证据原件供法庭核对，本院对上述证据真实性均予以认可，对上述证据本院予以采纳。原告提交的证据足以形成证据锁链，能够证实原告的诉讼主张。本院对原告所起诉的法律事实予以确认。本院认为，第一，就本案的借款本金问题。借贷双方当事人签订的《借款协议》系双方当事人的真实意思表示，《借款协议》真实、合法、有效，且原告已依约按时支付了400万元借款，被告徐多山未在借款期限届满时履行还款义务，应承担相应民事责任；第二，就本案的借款利息问题。首先，双方当事人在《借款合同》中约定了借款利息，但是双方约定的借款利率超过了国家法定利率的上限，本院按照中国人民银行同期贷款利率的四倍支持原告的利息；第

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民三初字第230号原告刘红松，男，汉族，1970年5月10日出生。诉讼代理人宋宇，云南刘胡乐律师事务所律师，特别授权代理。被告徐多山，男，汉族，1954年3月10日出生。被告潘赛全，女，汉族，1961年4月29日出生。原告刘红松诉被告徐多山、潘赛全民间借贷纠纷一案，本院于2014年11月4日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月10日公开开……