房屋买卖合同纠纷 （2019）豫01民终18908号

本案《房屋买卖合同协议书》由原、被告双方签名及手印，系真实意思表示，合法有效，各方应当按照合同约定全面履行自己的义务。该《房屋买卖合同协议书》签订后，原告依约向被告支付房屋总价款100万元，并合法占有该房屋，而被告却未按协议约定协助原告办理过户手续，其行为已构成违约。由于被告付霖与被告王菲系夫妻关系，故原告主张二被告协助原告办理本案房屋过户手续的诉讼请求，理由正当，该院予以支持。被告付霖和王菲在将涉案房屋出售给原告后又通过达成调解协议的方式将房屋抵给第三人杨洁，现该民事调解书依法被撤销，房屋登记在第三人杨洁名下已失去法律依据，故原告主张第三人杨洁配合其办理涉案房屋的过户手续的请求，理由正当，该院予以支持。被告辩称本案《房屋买卖合同协议书》不成立，其与原告之间实为民间借贷关系，因其未提交充分有效证据予以证明，对其该项辩称意见，该院不予采信。第三人杨洁辩称本案《房屋买卖合同协议书》中约定的房屋与郑州市货站街180号香槟圣园7号楼3单元7层69号、70号房屋并非为同一房屋。本案《房屋买卖合同协议书》中约定的房屋的位置位于郑州市货××街××香槟××楼××单元××东户，与郑州市货站街180号香槟

本案《房屋买卖合同协议书》由原、被告双方签名及手印，系真实意思表示，合法有效，各方应当按照合同约定全面履行自己的义务。该《房屋买卖合同协议书》签订后，原告依约向被告支付房屋总价款100万元，并合法占有该房屋，而被告却未按协议约定协助原告办理过户手续，其行为已构成违约。由于被告付霖与被告王菲系夫妻关系，故原告主张二被告协助原告办理本案房屋过户手续的诉讼请求，理由正当，该院予以支持。被告付霖和王菲在将涉案房屋出售给原告后又通过达成调解协议的方式将房屋抵给第三人杨洁，现该民事调解书依法被撤销，房屋登记在第三人杨洁名下已失去法律依据，故原告主张第三人杨洁配合其办理涉案房屋的过户手续的请求，理由正当，该

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终18908号上诉人（原审被告、反诉原告）：付霖（又名付海林），男，1973年12月5日出生，汉族，住河南省项城市。委托诉讼代理人：陈娅娟，河南陆达律师事务所律师。上诉人(原审被告、反诉原告)：王菲（又名王美兰），女，1974年7月11日出生，汉族，住河南省项城市。委托诉讼代理人：陈娅娟，河南陆达律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：杨……