（2016）津02民终453号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，诉争房屋系王治中所有，王治中享有占有、使用、收益和处分该房屋的权利。天房公司抗辩诉争房系天房公司所有，但并未提供相应证据，故天房公司抗辩不能成立。因此，王治中要求天房公司返还占用诉争房屋的诉讼请求原审法院应予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：“本判决生效之日起10日内，被告天津市房地产发展（集团）股份有限公司将天津市河西区宁波道20号房屋腾空交予原告王治中。案件受理费24400元，由被告承担。”上诉人天房公司不服原审判决，向本院提起上诉，请求：1、撤销原判，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求；2、诉讼费用由被上诉人承担。事实及理由：原审法院认定事实不清，诉争房屋所有权应归上诉人天房公司所有，上诉人已就确权案件向天津市高级人民法院申请再审。被上诉人王治中辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致，本院予以确认。本院

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，诉争房屋系王治中所有，王治中享有占有、使用、收益和处分该房屋的权利。天房公司抗辩诉争房系天房公司所有，但并未提供相应证据，故天房公司抗辩不能成立。因此，王治中要求天房公司返还占用诉争房屋的诉讼请求原审法院应予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：“本判决生效之日起10日内，被告天津市房地产发展（集团）股份有限公司将天津市河西区宁波道20号房屋腾空交予原告王治中。案件受理费24400元，由

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终453号上诉人（原审被告）天津市房地产发展（集团）股份有限公司，住所地天津和平区常德道80号，组织机构代码10306477-9。法定代表人熊光宇，董事长。委托代理人陈建，天津渤海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王治中。委托代理人刘超，天津谦公律师事务所律师。上诉人天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称天房公司）因与被上诉人王……