买卖合同纠纷 （2017）吉24民再89号

原告与被告龙井分公司签订的龙井商贸市场摊位购销合同书是双方当事人真实意思表示，原告按照约定交付了摊位款，被告也将摊位交付原告占有、使用、收益、管理至今，因此，原告与被告龙井分公司签订的摊位购销合同合法有效,双方应继续履行合同。期间原告曾多次找二被告要求办理市场房屋所有权证，二被告也答应等全部摊位出售后一定给原告办理产权证，被告投资公司、房地产公司在商贸市场摊位全部出售情况下，应按合同约定给原告办理房屋产权。原告主张确认投资公司与被告王桂梅之间房屋买卖合同无效，与本案非系同一法律关系，应另案告诉。一审法院判决：原告金仙姬与被告吉林北银房地产开发公司摊位买卖合同有效。龙井市商贸市场二楼72、103号摊位（面积为8平方米）归原告金仙姬所有；驳回金仙姬的其他诉讼请求。案件受理费550元，其他诉讼费用100元，公告费400元,由被告吉林北银投资总公司、吉林北银房地产开发公司负担。再审中金仙姬请求：1.确认龙井市商贸城二楼72号、103号两个摊位所对应的8平方米的房屋所有权归原审原告金仙姬所有；2.原审原告金仙姬对龙井商贸城的内部通道、楼梯其他设施等共有部分享有共有和共同管理的权利。一审法院再审查

原告与被告龙井分公司签订的龙井商贸市场摊位购销合同书是双方当事人真实意思表示，原告按照约定交付了摊位款，被告也将摊位交付原告占有、使用、收益、管理至今，因此，原告与被告龙井分公司签订的摊位购销合同合法有效,双方应继续履行合同。期间原告曾多次找二被告要求办理市场房屋所有权证，二被告也答应等全部摊位出售后一定给原告办理产权证，被告投资公司、房地产公司在商贸市场摊位全部出售情况下，应按合同约定给原告办理房屋产权。原告主张确认投资公司与被告王桂梅之间房屋买卖合同无效，与本案非系同一法律关系，应另案告诉。一审法院判决：原告金仙姬与被告吉林北银房地产开发公司摊位买卖合同有效。龙井市商贸市场二楼72、103

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民再89号上诉人（原审被告）：王桂梅，女，1954年4月20日生，汉族，延边宇晨房地产有限公司经理，住龙井市。被上诉人（原审原告）：金仙姬，女，1958年12月15日生，朝鲜族，无职业，住龙井市。原审被告：吉林北银投资总公司。法定代表人：李春树，总经理。原审被告：吉林北银房地产开发公司。法定代表人：曹大贤，经理。上诉人王桂梅与被……