租赁合同纠纷 （2010）浙金民终字第335号

虽然《租赁合同》中的项目部印章与印章申领单中的不符，但由于该印文样本来源于勤业建工内部备案的印章，故以此作对比得出的结论存在一定的局限，并不能证明《租赁合同》中的印章就是虚假的。杜加富与勤业建工浙师大研究生公寓项目部签订的《租赁合同》合法有效，依法予以确认。项目部作为勤业建工因工程建设所需专门设立的部门，其相应的合同权利和义务应由勤业建工享有和承担，杜加富要求张荣财、周根莲对此承担连带清偿责任，于法无据，不予支持。勤业建工称，杜加富与张荣财涉嫌串通，但并未提供有效的证据，对此不予采信。经承租方的直接经办人张荣财确认，租金共计320l56元的事实清楚，勤业建工至今未按约支付上述款项，杜加富据此要求勤业建工支付租赁费320156元及违约金的诉讼请求，合法有据，依法予以支持。由于双方对违约金的约定过高，故对杜加富要求按每日0.3％计算违约金的不合理部分，不予支持。杜加富要求勤业建工支付其债权实现费用l6000元，但仅提供了10000元的相关凭证，故对超出部分，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决：一、勤业建工于判决生效后十日内

虽然《租赁合同》中的项目部印章与印章申领单中的不符，但由于该印文样本来源于勤业建工内部备案的印章，故以此作对比得出的结论存在一定的局限，并不能证明《租赁合同》中的印章就是虚假的。杜加富与勤业建工浙师大研究生公寓项目部签订的《租赁合同》合法有效，依法予以确认。项目部作为勤业建工因工程建设所需专门设立的部门，其相应的合同权利和义务应由勤业建工享有和承担，杜加富要求张荣财、周根莲对此承担连带清偿责任，于法无据，不予支持。勤业建工称，杜加富与张荣财涉嫌串通，但并未提供有效的证据，对此不予采信。经承租方的直接经办人张荣财确认，租金共计320l56元的事实清楚，勤业建工至今未按约支付上述款项，杜加富据此要

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙金民终字第335号上诉人（原审被告）浙江勤业建工集团有限公司。法定代表人张勤良。委托代理人（特别授权）吴文理。被上诉人（原审原告）杜加富。委托代理人（特别授权）陆军伟。被上诉人（原审被告）周根莲。被上诉人（原审被告）张荣财。上诉人浙江勤业建工集团有限公司（以下简称勤业建工）为与被上诉人杜加富、周根莲、张荣财租赁合同纠纷一案，不服金华市婺城区人……