民间借贷纠纷 （2014）岩民初字第79号

原告胡唐生与被告福建省老区房地产开发有限公司签订的三份《“宏祥华都”投资协议》及《补充协议》反映无论投资盈亏与否，被告保证原告按投资款每月3%收取利率，故双方之间属于名为投资、实为借贷的情形，原告与被告之间成立的系以投资为表现形式的借贷关系。在借贷法律关系下，双方关于保证利润按投资款每月3%的约定并不导致合同无效，被告主张协议无效缺乏依据，本院不予支持。《“宏祥华都”投资协议书》约定原告将投资款汇入被告账户后，被告向原告出具实际收款金额的收款收据。虽然原告并没有将600万元汇入被告账户，而是将600万元打入陈步挺账户，但结合被告出具给原告600万元的收款收据及收款收据交款项目注明“该款付给陈步挺抵算原武平投资”，可以认定原告履行了付款600万元给被告的义务。被告未履行还款义务构成了根本违约，原告主张解除《“宏祥华都”投资协议》符合法律规定，本院予以支持。被告福建省老区房地产开发有限公司在2011年12月1日结算中确认本金600万元的壹年利息216万元，明显超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算的利息，现原告主张被告偿还本金600万元及支付该款从2010年12月1日至还款之日止按中国

原告胡唐生与被告福建省老区房地产开发有限公司签订的三份《“宏祥华都”投资协议》及《补充协议》反映无论投资盈亏与否，被告保证原告按投资款每月3%收取利率，故双方之间属于名为投资、实为借贷的情形，原告与被告之间成立的系以投资为表现形式的借贷关系。在借贷法律关系下，双方关于保证利润按投资款每月3%的约定并不导致合同无效，被告主张协议无效缺乏依据，本院不予支持。《“宏祥华都”投资协议书》约定原告将投资款汇入被告账户后，被告向原告出具实际收款金额的收款收据。虽然原告并没有将600万元汇入被告账户，而是将600万元打入陈步挺账户，但结合被告出具给原告600万元的收款收据及收款收据交款项目注明“该款付给陈步

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）岩民初字第79号原告胡唐生，男，1946年9月29日出生，汉族，住福建省福清市。委托代理人江天辉，福建大中律师事务所律师。委托代理人王伟勤，福建大中律师事务所律师。被告福建省老区房地产开发有限公司，住所地福建省武平县平川镇平川路。法定代表人陈亚平，总经理。委托代理人黄民康，福建中美律师事务所律师。原告胡唐生与被告福建省老区房地产开发有限公司民间……