票据纠纷 （2014）筑民二（商）终字第119号

2011年11月30日，谭超文、谭凯瑞向贵阳银行瑞金支行出具的《抵押承诺函》、《承诺书》是二人的真是意思表示，其后又与贵阳银行瑞金支行于2011年12月21日签订《贵阳银行抵押合同》并将该抵押合同中的抵押物（房产）于2011年12月27日办理了抵押登记。依据《中华人民共和国担保法》第四十一条：“当事人以本法第四十二条（不动产）规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”之规定，该抵押合同成立并生效，谭超文、谭凯瑞二人应承担担保责任。对于上诉人谭超文上诉称其用于担保的房产系个人居住用房，除此之外无其他房产可用于居住及水城县亚鑫经贸有限公司借款目的是用于“购煤”，而后该公司将该笔借款挪作私用，上诉人不应承担担保责任等上诉理由，于法无据，本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费20445元，由谭超文负担。本判决为终审判决。审判长　唐　伟审判员　谢清明审判员　吴永霞二〇一四年四月四日书记员　张玉梅

2011年11月30日，谭超文、谭凯瑞向贵阳银行瑞金支行出具的《抵押承诺函》、《承诺书》是二人的真是意思表示，其后又与贵阳银行瑞金支行于2011年12月21日签订《贵阳银行抵押合同》并将该抵押合同中的抵押物（房产）于2011年12月27日办理了抵押登记。依据《中华人民共和国担保法》第四十一条：“当事人以本法第四十二条（不动产）规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”之规定，该抵押合同成立并生效，谭超文、谭凯瑞二人应承担担保责任。对于上诉人谭超文上诉称其用于担保的房产系个人居住用房，除此之外无其他房产可用于居住及水城县亚鑫经贸有限公司借款目的是用于“购煤”，而后该公司将

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）筑民二（商）终字第119号上诉人（原审被告）谭超文（曾用名谭勇），男，1985年6月3日出生，汉族。委托代理人邓凯，贵州兆孚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）贵阳银行股份有限公司。法定代表人王大鸣，该公司董事长。委托代理人郑维策、封顺，均系该行职工被上诉人（原审被告）水城县亚鑫经贸有限公司。法定代表人王仙贵，该公司总经理。原审被告谭凯瑞（曾用……