确认合同效力纠纷 （2019）桂01民终391号

黄建读一审起诉请求确认借款合同、担保合同无效并返还房屋所有权证、国有土地所有权证。一审法院认定合同有效，未依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条规定“诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。”向黄建读释明，根据释明后黄建读是否变更诉讼请求查明事实。经二审释明，黄建读明确表示，其诉讼目的是确认合同无效或者解除合同以取消抵押登记，如法院认定合同有效，其可以变更诉讼请求。由于一审法院未依法释明，导致本案事实不清，为保障当事人依法院释明变更诉讼请求的权利，同时根据当事人变更后的诉讼请求查明事实，本案应予发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百七十条第一款第三项，裁定如下： 一、撤销广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院（2017）桂0103民初9625号民事判决； 二、本案发回广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院重审。 上诉人黄建读预交的二审案件受理费200元予以退回。 审判长　　蒋志文 审判员　　罗建燕 审判员　　李　帮 二〇一九年三月二十五日

黄建读一审起诉请求确认借款合同、担保合同无效并返还房屋所有权证、国有土地所有权证。一审法院认定合同有效，未依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条规定“诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。”向黄建读释明，根据释明后黄建读是否变更诉讼请求查明事实。经二审释明，黄建读明确表示，其诉讼目的是确认合同无效或者解除合同以取消抵押登记，如法院认定合同有效，其可以变更诉讼请求。由于一审法院未依法释明，导致本案事实不清，为保障当事人依法院释明变更诉讼请求的权利，

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂01民终391号 上诉人（原审原告）：黄建读，男，1958年12月6日出生，壮族，住广西北流市。 委托诉讼代理人：廖松添，北流市白马镇法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：林忠华，男，1983年3月31日出生，汉族，住南宁市。 被上诉人（原审被告）：广西恒大融资性担保有限公司，住所地：南宁市青秀区茶花园路**碧湖大厦**，……