（2014）渝一中法民终字第02799号

重庆人和国有资产管理有限公司与重庆尚腾汽车维修服务有限公司签订《房屋租赁合同》，其所涉租赁物位于重庆市渝北区人和街道和睦路184号虽为临时建筑，但该建筑物属国有实物资产，重庆人和国有资产管理有限公司由政府授权取得对该资产的经营、管理权，故其在本案中具有诉讼主体资格。上诉人租赁该场地的期限已届满，无论双方之前的协商意向如何，均应以合同为准，而租赁期满后，双方并未续签合同，该地块是否搬迁，重庆人和国有资产管理有限公司对上诉人没有通知义务，不应承担缔约过失责任。重庆尚腾汽车维修服务有限公司在租赁期满后应无条件搬离，其要求搬迁补偿无任何法律依据，对其要求补偿的理由不应予以采信。原审法院向重庆尚腾汽车维修服务有限公司送达法律文书的程序合法，未违反民事诉讼程序的相关规定，其认定事实清楚，适用法律正确，上诉人重庆尚腾汽车维修服务有限公司的上诉理由不能成立。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费80元，由上诉人重庆尚腾汽车维修服务有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张欲晓审　判　员　　肖怀京代理审判员　　方

重庆人和国有资产管理有限公司与重庆尚腾汽车维修服务有限公司签订《房屋租赁合同》，其所涉租赁物位于重庆市渝北区人和街道和睦路184号虽为临时建筑，但该建筑物属国有实物资产，重庆人和国有资产管理有限公司由政府授权取得对该资产的经营、管理权，故其在本案中具有诉讼主体资格。上诉人租赁该场地的期限已届满，无论双方之前的协商意向如何，均应以合同为准，而租赁期满后，双方并未续签合同，该地块是否搬迁，重庆人和国有资产管理有限公司对上诉人没有通知义务，不应承担缔约过失责任。重庆尚腾汽车维修服务有限公司在租赁期满后应无条件搬离，其要求搬迁补偿无任何法律依据，对其要求补偿的理由不应予以采信。原审法院向重庆尚腾汽车维

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第02799号上诉人（原审被告）重庆尚腾汽车维修服务有限公司，组织机构代码55409881-2，住所地重庆市渝北区和睦路184号。法定代表人刘正莉，该公司总经理。委托代理人蔡先智，重庆合益律师事务所律师。被上诉人（原审原告）重庆人和国有资产管理有限公司，住所地重庆市北部新区人和镇人寿路544-1号，组织机构代码75927191-4。……