渔业承包合同纠纷 （2019）吉01民终1675号

1.九农仲裁字（2018）第5号仲裁裁决书记载，“本案申请人称......所签合同没有进行公开公示，没有召开村民代表大会”。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条规定了九种必须提请村民会议讨论决定的事项，其中第（四）项是“土地承包经营方案”。《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》关于须经民主议定程序决定的事项共有三种规定，①《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条第（三)项关于承包经营方案的确定。②《中华人民共和国土地管理法》第十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条第二款关于承包期内对个别承包地的适当调整。③《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条第一款关于对集体经济组织成员以外的单位或个人的土地承包。从以上法律规定可以看出，除对个人承包户的土地调整外，民主议定原则直接的适用对象是承包方案而不是承包合同本身，承包合同本身不须经民主议定。因此，以承包合同未经村民代表大会为由而主张合同无效，不予采信。但案涉合同关于土地被征用后补偿款归翟云德所有之约定，已侵害了村民的利益，应属无效。其他约定，不违背法律规

1.九农仲裁字（2018）第5号仲裁裁决书记载，“本案申请人称......所签合同没有进行公开公示，没有召开村民代表大会”。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条规定了九种必须提请村民会议讨论决定的事项，其中第（四）项是“土地承包经营方案”。《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》关于须经民主议定程序决定的事项共有三种规定，①《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条第（三)项关于承包经营方案的确定。②《中华人民共和国土地管理法》第十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条第二款关于承包期内对个别承包地的适当调整。③《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款、

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终1675号上诉人（原审被告）：长春市九台区九郊街道办事处小河沿子村民委员会，住所地长春市九台区九郊办事处小河沿子村6社。法定代表人：于长江，主任。委托诉讼代理人：王淑玲，村民。委托诉讼代理人：宋乃刚，吉林常春律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：翟云德，男，汉族，1955年3月25日，住长春市九台区。委托诉讼代理人：薛文忠，男，汉族，……