房屋买卖合同纠纷 （2019）云0103民初4415号
裁判要旨
原告提交的第一、二、四组证据真实、合法、有效，本院予以采信；第三组证据中的佣金未实际支付，且与本案房屋买卖合同关系无关，本院不予评判；第五组证据具有真实性，证实签订合同时，中介方未告知原告房屋的权属，对合同未履行存在过错。 综合上述证据及原、被告在庭审中的陈述，本院确认以下案件事实：被告陈洪兵与案外人洪柳原系夫妻关系，婚后共同生育女儿陈汐菱，陈洪兵与洪柳于2004年6月26日登记离婚，昆明市锦悦四季花园6幢7层706号房屋为被告陈洪兵及其女儿陈汐菱共同所有。 2017年12月11日，原告陈寿权和被告陈洪兵、昆明尊园房地产经纪有限公司签订《房屋买卖暨居间合同》，约定原告购买位于昆明市锦悦四季花园6幢7层706室房屋，建筑面积为86.51平方米，成交价为1068000元，签订本合同时，原告支付购房定金人民币20000元，该款由原告支付给被告尊园公司，本合同生效后，前述款项即为定金。 于公证机关签订二手房买卖合同时（含网签）支付首付款人民币300000元，除定金和首付款之外的剩余房款由原告贷款支付给被告陈洪兵。 原告和被告陈洪兵于2017年12月31日前办理该房屋权属转移登记手续。 买卖一方
摘要
陈寿权与陈洪兵、昆明尊园房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初4415号原告：陈寿权，男，汉族，1986年5月21日出生，户籍地：贵州省威宁彝族回族苗族自治县。 委托诉讼代理人：王李丽，系云南云典律师事务所律师，特别授权代理。 被告：陈洪兵，男，汉族，1971年5月15日出生，户籍地：云南省昆明市东川区，现住云南省昆明市盘龙区。 被告：昆明尊园房地产经纪有限公司（以下简称“尊园公司”）住所……