林业承包合同纠纷 （2021）吉04民终18号

依照《中华人民共和国物权法》第一百三十三条之规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条之规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。本案中，刘玉林于2008年1月1日从东辽县安石镇东道村民委员会以其他方式将林地承包，虽然未取得案涉林地的权属证书，但从东辽县林业局档案登记记载及东辽县安石镇人民政府出具的说明能够证明，刘玉林对案涉林地享有承包经营权，刘玉林符合原告的主体资格。刘玉林于2012年11月2日将案涉林地在其承包期限内再次流转给王慧莹，不违反法律规定。双方签订的《林地转让协议书》是双方当事人的真实意思表示，并且王慧莹通过吉林银行向刘玉林三次转账共计2,363,425.00元，说明双方已经实际履行合同，该转让合同合法有效。根据合同的相对性原则，刘玉林和王慧莹作为合同的双方当事人，负有全面履行合同的义务。东辽县民政局与雷丁公司签订《东辽县千秋

依照《中华人民共和国物权法》第一百三十三条之规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条之规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。本案中，刘玉林于2008年1月1日从东辽县安石镇东道村民委员会以其他方式将林地承包，虽然未取得案涉林地的权属证书，但从东辽县林业局档案登记记载及东辽县安石镇人民政府出具的说明能够证明，刘玉林对案涉林地享有承包经营权，刘玉

吉林省辽源市中级人民法院民事判决书（2021）吉04民终18号上诉人（原审被告）：王慧莹。委托诉讼代理人：王天傲。被上诉人（原审原告）：刘玉林。委托诉讼代理人：兰升良，吉林衡丰律师事务所律师。上诉人王慧莹因与被上诉人刘玉林林业承包合同纠纷一案，不服吉林省东辽县人民法院（2020）吉0422民初823号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月7日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉……