确认合同无效纠纷 （2020）粤03民终25307号

轻松到家公司与国建公司签订的《技术合作服务协议书》、《技术合作服务协议书之补充协议》系双方真实意思表示，未违反法律法规效力性强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。国建公司与深圳湾公司签订的《深圳市房屋租赁合同书》明确约定，国建公司不得将所租赁的房屋全部或部分转租，但国建公司违反该约定将涉案房屋转租给轻松到家公司，且租赁过程中确实存在因深圳湾公司检查转租租户被要求遮挡公司标识的情形存在，国建公司在转租之后并未充分保障轻松到家公司及租户正常使用租赁房屋；另一方面，根据庭审查明的事实来看，在深圳湾公司检查时，轻松到家公司也存在配合遮挡标识隐瞒转租事实的行为存在，同时，深圳湾公司亦表示其在园区显著位置张贴了严禁转租的公告，由此可见，对于国建公司无权转租，轻松到家公司也是清楚的。轻松到家公司、国建公司双方已协商一致解除了《技术合作服务协议书》及《技术合作服务协议书之补充协议》，一审法院予以确认。同时，对轻松到家公司有关确认协议无效以及据此要求国建公司退还轻松到家公司支付给国建公司的款项金额与国建公司支付给深圳湾公司的租金金额之间的差额的诉求，一审法院均不予支持。关于轻松到

轻松到家公司与国建公司签订的《技术合作服务协议书》、《技术合作服务协议书之补充协议》系双方真实意思表示，未违反法律法规效力性强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。国建公司与深圳湾公司签订的《深圳市房屋租赁合同书》明确约定，国建公司不得将所租赁的房屋全部或部分转租，但国建公司违反该约定将涉案房屋转租给轻松到家公司，且租赁过程中确实存在因深圳湾公司检查转租租户被要求遮挡公司标识的情形存在，国建公司在转租之后并未充分保障轻松到家公司及租户正常使用租赁房屋；另一方面，根据庭审查明的事实来看，在深圳湾公司检查时，轻松到家公司也存在配合遮挡标识隐瞒转租事实的行为存在，同时，深圳湾公

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终25307号上诉人（原审原告）：深圳市轻松到家科技股份有限公司，住所地：深圳市南山区粤海街道深圳湾科技生态园9栋B1座20楼2004-2005室，统一社会信用代码：914403005967670681。法定代表人：李伟，总经理、董事长。委托诉讼代理人：黄广德，北京市高朋（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李克峻，北京市高朋（深圳）……