房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鲁01民终1069号

毕玉魁、毕玉新与房屋征收中心、旧城改造中心签订的产权调换协议中约定的安置房屋济南市某小区4号楼C8A-15室已安置给案外人，毕玉魁、毕玉新所依据的产权调换协议已难以实际履行。毕玉魁、毕玉新与房屋征收中心、旧城改造中心就毕玉魁、毕玉新是否应享有原产权调换协议中约定的最低套型面积产生较大争议，双方当事人无法就实际安置住房的具体坐落、面积、差价款等达成具体明确的协议。《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向法院提起民事诉讼的人民法院不予受理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项规定，裁定：驳回毕玉魁、毕玉新的起诉。本院认为，《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向法院提起民事诉讼的人民法院不予受理。”本案中，时某红接受房屋共有人毕玉魁、毕玉

毕玉魁、毕玉新与房屋征收中心、旧城改造中心签订的产权调换协议中约定的安置房屋济南市某小区4号楼C8A-15室已安置给案外人，毕玉魁、毕玉新所依据的产权调换协议已难以实际履行。毕玉魁、毕玉新与房屋征收中心、旧城改造中心就毕玉魁、毕玉新是否应享有原产权调换协议中约定的最低套型面积产生较大争议，双方当事人无法就实际安置住房的具体坐落、面积、差价款等达成具体明确的协议。《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向法院提起民事诉讼的人民法院不予受理。综上所

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁01民终1069号上诉人（原审原告）：毕玉魁，男，1968年3月6日出生，汉族，无业，住济南市。委托诉讼代理人：陈亮，山东沃德律师事务所律师。上诉人(原审原告)：毕玉新，男，1962年2月2日出生，汉族，无业，住济南市。委托诉讼代理人：陈亮，山东沃德律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：济南市天桥区房屋征收服务中心，住所地济南市。法定代表人：……