（2016）苏03民终4255号

孟庆光与彭龙公司签订的买卖合同真实有效，且孟庆光也按照约定履行了支付房款的义务，支持了要求彭龙公司支付孟庆光所购房屋的逾期交房违约金533571元的主张。遂判决徐州市彭龙房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内，给付孟庆光逾期交房违约金533571元。2013年6月24日，王青以彭龙公司未按照合同约定履行交房义务为由起诉，要求彭龙公司支付上房违约金722335元，彭龙公司给予办理彭龙大厦13层4号房证、土地证及上房手续。原审法院经审理，认为涉案房屋已经（2010）云民初字第1917号民事判决查明归孟庆光所有并已交付，判决彭龙公司给付孟庆光逾期交房违约金。王青以涉案房屋归其所有为由主张办理房屋所有权证和土地使用权证、并向彭龙公司主张逾期交房违约金的主体不适格，遂裁定驳回王青的起诉；王青不服该裁定，提起上诉，徐州市中级人民法院经审理，于2014年11月25日作出（2014）徐民终字第3977号民事裁定：驳回王青的上诉，维持原裁定。王青认为（2010）云民初字第1917号民事判决损害了其民事权益，遂于2015年3月提起第三人撤销之诉。原审庭审中，王青举证2002年7月27日其与被告彭龙公司（

孟庆光与彭龙公司签订的买卖合同真实有效，且孟庆光也按照约定履行了支付房款的义务，支持了要求彭龙公司支付孟庆光所购房屋的逾期交房违约金533571元的主张。遂判决徐州市彭龙房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内，给付孟庆光逾期交房违约金533571元。2013年6月24日，王青以彭龙公司未按照合同约定履行交房义务为由起诉，要求彭龙公司支付上房违约金722335元，彭龙公司给予办理彭龙大厦13层4号房证、土地证及上房手续。原审法院经审理，认为涉案房屋已经（2010）云民初字第1917号民事判决查明归孟庆光所有并已交付，判决彭龙公司给付孟庆光逾期交房违约金。王青以涉案房屋归其所有为由主张办理房屋所

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏03民终4255号上诉人（原审原告）王青。委托代理人李涛。被上诉人（原审被告）孟庆光。被上诉人（原审被告）徐州市彭龙房地产开发有限公司。法定代表人朱峰。上诉人王青因与被上诉人孟庆光、徐州市彭龙房地产开发有限公司第三人撤销之诉纠纷一案，不服徐州市云龙区人民法院(2015)云民撤初字第0001号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合……