（2015）潭中执异字第47号

其一，关于异议人陈亚芬提出的撤销湘潭市岳塘区人民法院（2014）岳民保字第2114-1号民事裁定的问题。经查，该裁定的内容是冻结被执行人谭亮、唐飞林银行存款290万元，或查封（扣押）其同等价值财产，并没有直接涉及本案争议的房屋，不管本案争议的房屋属于何人所有，都不能因此而否定该裁定。其二，关于异议人提出的解除对湘潭市雨湖区城正街街道韶山东路金色都汇第四层的23间房屋的查封，中止对该23间房屋执行的问题。经查，虽然异议人陈亚芬主张本案被查封的23间房屋的所有权在房屋被查封之前就已经全部转移到了陈亚芬名下，并且通过替谭亮、唐飞林承担债务的方式支付了购房款，房屋已经由陈亚芬实际占有。但是，陈亚芬在2014年9月28日就已经与唐飞林签订了房屋转让协议，在房屋于2014年11月20日被法院依法查封之前有近两个月的时间，陈亚芬都没有去办理房屋登记的变更手续，此情形属于因买受人自身的原因未办理不动产过户登记，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条（四）项规定的情形，不能据此支持陈亚芬提出的排除执行异议。综上，异议人陈亚芬提出的异议请求均不能成立，本院均不予采

其一，关于异议人陈亚芬提出的撤销湘潭市岳塘区人民法院（2014）岳民保字第2114-1号民事裁定的问题。经查，该裁定的内容是冻结被执行人谭亮、唐飞林银行存款290万元，或查封（扣押）其同等价值财产，并没有直接涉及本案争议的房屋，不管本案争议的房屋属于何人所有，都不能因此而否定该裁定。其二，关于异议人提出的解除对湘潭市雨湖区城正街街道韶山东路金色都汇第四层的23间房屋的查封，中止对该23间房屋执行的问题。经查，虽然异议人陈亚芬主张本案被查封的23间房屋的所有权在房屋被查封之前就已经全部转移到了陈亚芬名下，并且通过替谭亮、唐飞林承担债务的方式支付了购房款，房屋已经由陈亚芬实际占有。但是，陈亚芬在2

湖南省湘潭市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）潭中执异字第47号异议人陈亚芬。委托代理人陈正平。委托代理人周学军。申请执行人汤孝枝。申请执行人汤琴芬。以上两申请执行人共同的委托代理人龙军江。以上两申请执行人共同的委托代理人谢华平。被执行人唐飞林。被执行人谭亮。本院在执行申请执行人汤孝枝、汤琴芬申请执行被执行人唐飞林、谭亮民间借贷纠纷案的过程中，异议人对执行标的提出排除执行异议，本院受理后，……