租赁合同纠纷 （2019）渝05民终5172号

依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。该案中，重庆昇续立建筑机械租赁有限公司虽与鑫洲劳务公司签订了案涉塔机的《塔机租赁合同》，但重庆昇续立建筑机械租赁有限公司并未按约定将租赁物也即塔机交付鑫洲劳务公司使用，依据重庆昇续立建筑机械租赁有限公司陈述案涉塔机交付给了望建公司使用，故重庆昇续立建筑机械租赁有限公司与鑫洲劳务公司签订的案涉塔机《塔机租赁合同》，双方并未按约实际履行，案涉洋房工程已于2015年3月3日停工，双方合同目的已无法实现，合同亦无再履行之必要，故重庆昇续立建筑机械租赁有限公司要求解除其与鑫洲劳务公司签订的案涉塔机《塔机租赁合同》于法有据，一审法院予以支持。《中华人民共和国合同法》第三十七条规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”。采用合同书形式订立合同，当事人在合同书上进行签字或者盖章，是合同订立过程中一个重要步骤。如果合同书上没有双方当事人的签字或者盖章，就难以确认当事人对合同内容已经取得一致的意见，也就不易证明合同的有效成立。但是，双方当事人在合同书上的签字或者盖章，毕竟属于合同的形式要件。

依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。该案中，重庆昇续立建筑机械租赁有限公司虽与鑫洲劳务公司签订了案涉塔机的《塔机租赁合同》，但重庆昇续立建筑机械租赁有限公司并未按约定将租赁物也即塔机交付鑫洲劳务公司使用，依据重庆昇续立建筑机械租赁有限公司陈述案涉塔机交付给了望建公司使用，故重庆昇续立建筑机械租赁有限公司与鑫洲劳务公司签订的案涉塔机《塔机租赁合同》，双方并未按约实际履行，案涉洋房工程已于2015年3月3日停工，双方合同目的已无法实现，合同亦无再履行之必要，故重庆昇续立建筑机械租赁有限公司要求解除其与鑫洲劳务公司签订的案涉塔机《塔机租赁合同》于法有据，一审法院予以支持。《中华人民

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终5172号上诉人（原审被告）：望建（集团）有限公司，住所地长沙市望城区高塘岭街道郭亮北路**，统一社会信用代码91430122707235743C。法定代表人：谢东伟，董事长。委托诉讼代理人：张永强，男，1979年9月19日出生，汉族，系该公司员工，住山西省临掎县七级镇。被上诉人（原审原告）：重庆昇续立建筑机械租赁有限公司，住，住所地重……