买卖合同纠纷 （2021）黔05民终1858号

依法成立的合同，对当事人具有约束力。本案中被告陈群没有按照合同约定交付产权证书，通过双方再次约定，被告履行期届满后，仍不能向原告移交涉案房屋原始订房合同，可以认定被告不能履行合同的约定。原告诉请解除双方签订的合同，应予支持，原告向被告支付的100000元购房款，应由被告返还。对于原告造成的损失，庭审中原告未提供证据证实，根据案件的实际情况，按照6%的年利率计算资金占用期间的利息较为适宜。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十四条之规定，判决：一、解除原告邹明相与被告陈群于2020年2月29日签订了《安置房转让协议》；二、由被告陈群于判决生效后十日内返还原告邹明相购房款100000元，律师费5000元；并以100000元为基数，以6%的年利率计算2020年2月29日起至付清房款之日止的利息；三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费1500元，由被告陈群承担。本院审理本案期间，双方当事人均未提供证据。经审理查明：对一审法院认定的事实，本院予以确认。本院认为：本案中，在案证据显示，上诉人与被上诉人于2020年2月29日

依法成立的合同，对当事人具有约束力。本案中被告陈群没有按照合同约定交付产权证书，通过双方再次约定，被告履行期届满后，仍不能向原告移交涉案房屋原始订房合同，可以认定被告不能履行合同的约定。原告诉请解除双方签订的合同，应予支持，原告向被告支付的100000元购房款，应由被告返还。对于原告造成的损失，庭审中原告未提供证据证实，根据案件的实际情况，按照6%的年利率计算资金占用期间的利息较为适宜。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十四条之规定，判决：一、解除原告邹明相与被告陈群于2020年2月29日签订了《安置房转让协议》；二

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔05民终1858号上诉人（原审被告）：陈群，男，1989年10月3日出生，汉族，住威宁县。被上诉人（原审原告）：邹明相，男，1972年6月24日出生，汉族，住威宁县。上诉人陈群因与被上诉人邹明相买卖合同纠纷一案，不服贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院（2020）黔0526民初2678号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行……