建设工程施工合同纠纷 （2018）云01民终6774号

在上诉人和被上诉人双方签订的施工合同中，并未约定延误工期的违约责任，双方事后亦未补充约定。上诉人认为根据《合同法》第107条及《合同法》第113条的规定，双方签订的合同中未约定损失赔偿，但违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。如约定违约金，则按照双方约定的违约金进行赔偿，若未约定违约金，则按照实际损失进行赔偿，不存在一审法院认为的没有约定违约责任，产生的损失就不应当赔偿的情况。被上诉人违约延误工期和装修质量不符合约定是事实，上诉人的租金损失和营业额损失也是实际产生的，两者之间存在因果关系，故根据上述法条的规定，因被上诉人违约产生的损失应当由被上诉人承担。被上诉人余永贤在二审询问答辩称：因上诉人存在增加项目的情况，所以本案不存在延误工期。关于质量问题，因上诉人的设计不是按照酒店的装修设计，是上诉人设计存在问题的原因所导致。我和上诉人在结算的时候对于装修的一些房屋存在漏水的情况，减少了一些费用，相当于我支付的赔偿费用。而上诉人还欠我24万元。并且对方在装修好了以后还立即将酒店转手了，目的就是为了不支付我24万元。本案不存在延误工期，也不存在租金损失和营业额损失。颜家城起诉请求：1.被告赔偿

在上诉人和被上诉人双方签订的施工合同中，并未约定延误工期的违约责任，双方事后亦未补充约定。上诉人认为根据《合同法》第107条及《合同法》第113条的规定，双方签订的合同中未约定损失赔偿，但违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。如约定违约金，则按照双方约定的违约金进行赔偿，若未约定违约金，则按照实际损失进行赔偿，不存在一审法院认为的没有约定违约责任，产生的损失就不应当赔偿的情况。被上诉人违约延误工期和装修质量不符合约定是事实，上诉人的租金损失和营业额损失也是实际产生的，两者之间存在因果关系，故根据上述法条的规定，因被上诉人违约产生的损失应当由被上诉人承担。被上诉人余永贤在二审询问答辩称：因上诉人

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终6774号上诉人（一审原告）颜家城，男，1991年4月19日出生，汉族，身份证住址：江西省南昌市进贤县，现住址：云南省昆明市官渡区。委托代理人左正丽、胡思娜，云南靖节律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（一审被告）余永贤，男，1967年5月1日出生，汉族，身份证住址：重庆市涪陵区，现住址云南省昆明市官渡区。上诉人颜家城因与被上诉人余……