民间借贷纠纷 （2019）赣01执异107号

本案的争议焦点是能否处置异议人周红梅和被执行人王若刚共同共有的案涉房产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”本案中，异议人周红梅与被执行人王若刚约定案涉房产为双方共同所有，并各享有一半份额，对此，申请执行人揭茶根表示认可。又因房产的特殊性，事实上无法分割，只能整体变现后将属于异议人周红梅的份额部分退还。故本院拍卖案涉房产的行为符合法律规定，异议人周红梅的异议请求无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）规定，裁定如下： 驳回异议人周红梅的异议请求。 如不服

本案的争议焦点是能否处置异议人周红梅和被执行人王若刚共同共有的案涉房产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”本案中，异议人周红梅与被执行人王若刚约定案涉房产为双方共同所有，并各享

江西省南昌市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）赣01执异107号 异议人（利害关系人）：周红梅，女，汉族，1969年2月15日生，户籍所在地南昌市青云谱区，住南昌市青云谱区。 申请执行人：揭茶根，男，汉族，1955年10月23日生，住江西省南昌市南昌县。 被执行人：王若刚，男，汉族，1964年4月12日生，住江西省南昌市青云谱区。 在本院执行揭茶根与王若刚民间借贷纠纷一案中，利害关系人……