房屋买卖合同纠纷 （2020）沪01民终11078号

庞兴丰与陈冬妹签订的《动迁房预售预购合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守。现系争房屋已由上海铁路运输法院生效判决确认权利人为王某，栾谨成、陈冬妹并非系争房屋的权利人，无权处分系争房屋，庞兴丰要求栾谨成、陈冬妹将系争房屋过户至庞兴丰名下，缺乏法律依据，不予支持。一审法院审理后于2020年8月10日作出判决：驳回庞兴丰的诉讼请求。案件受理费16,050元，保全费5,000元，共计21,050元，由庞兴丰负担。二审中，庞兴丰提供上海市公安局浦东分局立案告知书一份，以证明公安机关已就庞兴丰被骗一案立案。栾谨成、陈冬妹、汇福公司对该份告知书的真实性均无异议。本院对该份证据的真实性予以确认。经本院审理查明，系争房屋《动迁房预售预购合同》首部列明的出售方（甲方）系栾谨成、陈冬妹。该合同尾部乙方处有庞兴丰于2016年3月14日的签名，甲方处有栾谨成、陈冬妹于2016年3月16日的签名；见证方处有上海XX有限公司的盖章。一审法院认定的其他事实无误，本院依法予以确认。二审中，陈冬妹陈述，中介公司让其找栾谨成一起签订交易合同，如果不给签就不给余款，但是其

庞兴丰与陈冬妹签订的《动迁房预售预购合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守。现系争房屋已由上海铁路运输法院生效判决确认权利人为王某，栾谨成、陈冬妹并非系争房屋的权利人，无权处分系争房屋，庞兴丰要求栾谨成、陈冬妹将系争房屋过户至庞兴丰名下，缺乏法律依据，不予支持。一审法院审理后于2020年8月10日作出判决：驳回庞兴丰的诉讼请求。案件受理费16,050元，保全费5,000元，共计21,050元，由庞兴丰负担。二审中，庞兴丰提供上海市公安局浦东分局立案告知书一份，以证明公安机关已就庞兴丰被骗一案立案。栾谨成、陈冬妹、汇福公司对该份告知书的真实性均

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终11078号上诉人（原审原告）：庞兴丰，男，1960年7月1日生，汉族，住辽宁省开原市。委托诉讼代理人：于春杰(系庞兴丰妻子)，住同庞兴丰。委托诉讼代理人：郑一鸣，上海言知律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：栾谨成，男，1959年4月21日生，汉族，住上海市虹口区。委托诉讼代理人：杨卫东，上海卓沪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……