（2015）穗中法行终字第716号

对于穗龙字第0004721号《农村（墟镇）宅基地使用证》的管理，原是广州市白云区石井镇人民政府的职责，但根据《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》关于自2001年10月1日起，由市土地行政主管部门负责本市农村村民住宅建设用地管理工作的规定，广州市白云区石井镇人民政府现已不具有辖区内农村村民住宅建设的用地管理权，目前该职权已由被告承受并行使，被告是本市农村居民住宅建设用地的主管机关，负有对农村居民住宅建设用地的管理职责。《广州市城镇房地产登记办法》第二十七条规定，权利人申请土地使用权初始登记的，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）土地权属来源证明；（四）地籍图。”本案中，根据被告提交的涉案宅基地的农村（圩镇）建房用地普查登记表记载，苏某甲作为户主申请登记的涉案宅基地房屋来源为祖父建落，但广州市白云区石井镇人民政府在苏桂辉并无涉案宅基地房屋继承或赠与等权属来源证明，也无涉案宅基地房屋其他法定继承人明确表示放弃继承权的情况下，仅凭《农村建房用地普查登记表》就向苏某甲核发了宅基地使用证，将涉案宅基地房屋登记在苏某甲名下。广州市白云区石井镇人民政府并无按上述规定严格审核，对涉案

对于穗龙字第0004721号《农村（墟镇）宅基地使用证》的管理，原是广州市白云区石井镇人民政府的职责，但根据《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》关于自2001年10月1日起，由市土地行政主管部门负责本市农村村民住宅建设用地管理工作的规定，广州市白云区石井镇人民政府现已不具有辖区内农村村民住宅建设的用地管理权，目前该职权已由被告承受并行使，被告是本市农村居民住宅建设用地的主管机关，负有对农村居民住宅建设用地的管理职责。《广州市城镇房地产登记办法》第二十七条规定，权利人申请土地使用权初始登记的，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）土地权属来源证明；（四）地籍图。”本案中，根据被

广东省广州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）穗中法行终字第716号上诉人（原审被告）：广州市国土资源和房屋管理局，住所地广州市。委托代理人：崔昶斌，系该局白云区分局工作人员。委托代理人：吴志权，系该局白云区分局工作人员。上诉人（原审第三人）：苏裕德。上诉人（原审第三人）：苏秀欢，住广州市荔湾区。上诉人（原审第三人）：苏秀珍，住广州市海珠区。上诉人（原审第三人）：魏丽金。上诉人（原审第三人……