（2015）株中法民四终字第269号

本案系房屋买卖合同纠纷。原告与伍清明系亲属关系，而伍清明曾经是被告湖南铠银房地产开发有限公司公司股东并长期担任总经理职务，在伍清明任职期间，被告湖南铠银房地产开发有限公司为向银行借款，而与伍清明就被告自己开发的房产签订房屋买卖协议，并以此作抵押向银行贷到了贷款。该笔贷款应作为被告湖南铠银房地产开发有限公司的债务，由被告湖南铠银房地产开发有限公司自行偿还。但伍清明离职后在与被告湖南铠银房地产开发有限公司法定代表人即被告伍保生协商有关伍清明的股权及收益情况时，已明确约定该笔债务由伍清明承担，而被告湖南铠银房地产开发有限公司则将房屋买卖合同中涉及的房产过户到原告名下，双方所签协议合法有效，双方均应按协议履行。原告已按协议按约还款，而被告湖南铠银房地产开发有限公司至今未办理房屋的过户手续，被告湖南铠银房地产开发有限公司对此应承担本案纠纷产生的全部责任。原告要求被告立即办理东湖绿洲201号房的房屋所有权证和土地使用权证的诉讼请求，本院依法予以支持。原、被告之间所签订的商品房买卖合同是为了向银行贷款而签订，其目的不是基于原、被告之间的商品房买卖的真实意思表示，所以原告要求被告湖南铠银房地产开发有限

本案系房屋买卖合同纠纷。原告与伍清明系亲属关系，而伍清明曾经是被告湖南铠银房地产开发有限公司公司股东并长期担任总经理职务，在伍清明任职期间，被告湖南铠银房地产开发有限公司为向银行借款，而与伍清明就被告自己开发的房产签订房屋买卖协议，并以此作抵押向银行贷到了贷款。该笔贷款应作为被告湖南铠银房地产开发有限公司的债务，由被告湖南铠银房地产开发有限公司自行偿还。但伍清明离职后在与被告湖南铠银房地产开发有限公司法定代表人即被告伍保生协商有关伍清明的股权及收益情况时，已明确约定该笔债务由伍清明承担，而被告湖南铠银房地产开发有限公司则将房屋买卖合同中涉及的房产过户到原告名下，双方所签协议合法有效，双方均应按

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）株中法民四终字第269号上诉人（原审被告）湖南凯银房地产开发有限公司，住所地湖南省株洲市荷塘区合泰大街79栋2楼。法定代表人伍保生，系该公司董事长。原审被告伍保生，男，汉族，1965年9月1日出生，住湖南省祁阳县。共同委托代理人谭忠良，株洲市中良法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权（即代为承认、放弃、反驳诉讼请求，进行和解，提出反驳、上诉，……