租赁合同纠纷 （2017）渝01民终1665号

盛宇建设公司因承建工程需要于2013年6月1日与宏立租赁站签订的《租赁合同》，是双方真实意思表示，属有效合同，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。双方签订《租赁合同》后，宏立租赁站按照合同约定全面履行了合同约定的义务，将钢管、扣件等租赁材料出租给盛宇建设公司。盛宇建设公司租用了宏立租赁站提供的钢管、扣件等租赁材料后，未按合同约定全面履行合同约定按时支付租金的义务。盛宇建设公司不按合同约定按时支付租金的行为，是违约行为，应承担违约的民事责任。双方因租金支付等问题发生纠纷，宏立租赁站诉至该院，请求判决解除双方于2013年6月1日签订的《租赁合同》；给付截止2016年4月22日拖欠宏立租赁站的租金，维修费等337398.89元及要求盛宇建设公司一次性支付违约金50000元的请求。其合法部分，法院予以支持。在庭审中，盛宇建设公司辩称，宏立租赁站与盛宇建设公司未签订租赁合同，不存在租赁合同关系，更不存在支付违约金的问题，请求法院驳回宏立租赁站的诉讼请求。法院审理认为，盛宇建设公司因承建工程需要，由盛宇建设公司贵州分公司的“巴迪鲁旺”项目部与宏立租赁站签订《租赁合同》后，宏立租赁站将钢管等租赁

盛宇建设公司因承建工程需要于2013年6月1日与宏立租赁站签订的《租赁合同》，是双方真实意思表示，属有效合同，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。双方签订《租赁合同》后，宏立租赁站按照合同约定全面履行了合同约定的义务，将钢管、扣件等租赁材料出租给盛宇建设公司。盛宇建设公司租用了宏立租赁站提供的钢管、扣件等租赁材料后，未按合同约定全面履行合同约定按时支付租金的义务。盛宇建设公司不按合同约定按时支付租金的行为，是违约行为，应承担违约的民事责任。双方因租金支付等问题发生纠纷，宏立租赁站诉至该院，请求判决解除双方于2013年6月1日签订的《租赁合同》；给付截止2016年4月22日拖欠宏立租赁站的租

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终1665号上诉人（原审被告）:山东盛宇建设集团有限公司，住所地山东省菏泽市中华东路2777号，统一社会信用代码913717007207936195。法定代表人：王俊杰，总经理。委托诉讼代理人：潘海鹏，北京市康达（菏泽）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：威宁县宏立建材租赁站，经营场所贵州省威宁县五里岗街道燎原村（城）。经营者：刘尧，男……