建设工程施工合同纠纷 （2019）赣01民终2264号

百安固公司依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条之规定进行抗辩，认为群众艺术馆整体已投入使用，凯华公司以部分质量不符合约定为由主张权利的应不予支持。对此，一审法院认为，对于法律、法规及司法解释的适用应综合考虑，不宜片面。本案中，凯华公司认可群艺馆工程已投入使用，依据法律规定，百安固公司、王辉所完成的工程已视为竣工。但不能免除其在保修期内的修复义务。即涉案工程交付使用后，在保修期内因王辉和百安固公司施工质量而引起的渗漏问题凯华公司仍有权向王辉和百安固公司提出修复的请求。凯华公司与百安固公司间的《材料供货及安装合同》、与王辉间的《工程承包协议书》约定的工程质保期为一年。而根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为五年。本案屋面漏水情况的发生在法定最低保修期内，百安固公司、王辉应承担修复责任。同时，因屋面漏水造成的相应墙面、灯饰、线路损失，作为直接损失，亦应由漏水原因的责任方承担。凯华公司作为百安固公司、王辉的合同相对方，受领百安固公司、王辉完成的工程，并以此作为履行自身对发包方合同的内容，其作为

百安固公司依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条之规定进行抗辩，认为群众艺术馆整体已投入使用，凯华公司以部分质量不符合约定为由主张权利的应不予支持。对此，一审法院认为，对于法律、法规及司法解释的适用应综合考虑，不宜片面。本案中，凯华公司认可群艺馆工程已投入使用，依据法律规定，百安固公司、王辉所完成的工程已视为竣工。但不能免除其在保修期内的修复义务。即涉案工程交付使用后，在保修期内因王辉和百安固公司施工质量而引起的渗漏问题凯华公司仍有权向王辉和百安固公司提出修复的请求。凯华公司与百安固公司间的《材料供货及安装合同》、与王辉间的《工程承包协议书》约

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣01民终2264号 上诉人（原审原告）：南昌市凯华建筑工程有限公司，住所地：江西省南昌市西湖区。 法定代表人：吴俊，职务：总经理。 委托诉讼代理人：郭凤霞，江西赣兴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖欣芝，江西赣兴律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：浙江百安固金属屋面有限公司，住所地：浙江省杭州市萧山区萧山经济开发区。 法定代表人：方涛……