租赁合同纠纷 （2019）豫17民终2237号

本案系租赁合同纠纷。本案的争议焦点是：1、案涉《加油站租赁合同》是否合法有效？2、原告请求被告赔偿损失是否符合法律规定？针对上述第一个焦点，一审法院认为：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项及最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题解释（二）第十四条之规定，合同因违反法律、行政法规的效力性强制性规定而无效。而效力性强制性规范是指法律及行政法规明确规定违反该规定将导致合同无效，或者虽未明确规定违反之后将导致合同无效，但若使合同继续有效将损害国家利益及社会公共利益的规范。本案中，原告据此主张案涉《加油站租赁合同》无效的依据为《危险化学品经营许可管理办法》、《危险化学品安全管理条例》及《成品油市场管理办法》，因上述“办法”及“条例”不属于法律、行政法规，不能作为确认合同无效的依据，且未提供证据证明其承租期间，案涉加油站存在有关部门责令其改正或行政处罚等情形，故其主张合同无效，理由不足。案涉《加油站租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告主张合同无效，不符合法律规定，不予支持。针对第二个焦点，一审法院认为：1、依法成立的合

本案系租赁合同纠纷。本案的争议焦点是：1、案涉《加油站租赁合同》是否合法有效？2、原告请求被告赔偿损失是否符合法律规定？针对上述第一个焦点，一审法院认为：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项及最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题解释（二）第十四条之规定，合同因违反法律、行政法规的效力性强制性规定而无效。而效力性强制性规范是指法律及行政法规明确规定违反该规定将导致合同无效，或者虽未明确规定违反之后将导致合同无效，但若使合同继续有效将损害国家利益及社会公共利益的规范。本案中，原告据此主张案涉《加油站租赁合同》无效的依据为《危险化学品经营许可管理办法》、《危险化学品安全管

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终2237号上诉人（原审原告）：肖建权，男，汉族，1971年4月8日出生，住河南省驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：吴彦东，河南同立律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王广峰，男，汉族，1962年8月11日出生，住河南省汝南县。委托诉讼代理人：田耕，河南天物律师事务所律师。上诉人肖建权因与被上诉人王广峰租赁合同纠纷一案,不服河南省汝南……