（2016）川05行终118号

原、被告双方对申请自拆自建房屋这一基本事实本身并无争议。争议的焦点在于本案所涉的面积为31.99㎡的房屋是否在自拆范围内，以及注销泸市房权证龙马潭石洞字2204**号《房屋所有权证》（泸市房龙石洞共字第22186号《房屋共有权证》）的行政行为是否合法。根据《房屋登记办法》第十九条第一款第（三）项“办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看（三）因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记”、第二十条“登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；（二）申请初始登记的房屋与申人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记薄记载一致；（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致……”、第三十八条第（一）项“经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记薄记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：（一）房屋灭失的……”以及第三十九条“申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权灭失的材料；（五）其他必要材

原、被告双方对申请自拆自建房屋这一基本事实本身并无争议。争议的焦点在于本案所涉的面积为31.99㎡的房屋是否在自拆范围内，以及注销泸市房权证龙马潭石洞字2204**号《房屋所有权证》（泸市房龙石洞共字第22186号《房屋共有权证》）的行政行为是否合法。根据《房屋登记办法》第十九条第一款第（三）项“办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看（三）因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记”、第二十条“登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；（二）申请初始登记的房屋与申人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房

四川省泸州市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）川05行终118号上诉人（原审原告）罗成，男，1955年8月27日出生，汉族，住四川省泸州市龙马潭区。上诉人（原审原告）赵著明,女，1957年5月23日出生，汉族，住四川省泸州市龙马潭区。上述二上诉人的委托代理人冯骏，四川杰可律师事务所律师。被上诉人（原审被告）泸州市国土资源局龙马潭区分局综合服务中心。住所地：泸州市龙马潭区。法定代表人刘晓强，……