建设工程施工合同纠纷 （2015）济民五初字第18号

本案系建设工程施工合同纠纷。原告恒大绿洲公司与被告北京索利特公司签订的建设工程施工合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同，双方当事人应当依照合同约定享有权利、履行义务；被告北京索利特公司将工程违法转包给被告山东索利特公司的行为并不影响本案合同效力。关于本案当事人争议的焦点问题，本院逐一认定如下：关于焦点一，首先，对于当事人在涉案工程中的法律地位，原告恒大绿洲公司系涉案工程的发包人，被告北京索利特公司系承包人，北京索利特公司在承包涉案工程后未施工便将工程转交被告山东索利特公司实际施工，该行为系工程转包，故山东索利特公司应为工程实际施工人。其次，对于责任的承担，合同具有相对性，仅拘束合同中的当事人，即本案合同仅拘束原告恒大绿洲公司与被告北京索利特公司，并不能拘束被告山东索利特公司，也就是说，原告恒大绿洲公司可以依照本案合同向被告北京索利特公司主张违约责任，但不可依照本案合同向被告山东索利特公司主张违约责任。当然，法律另有规定的除外。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定：“因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包

本案系建设工程施工合同纠纷。原告恒大绿洲公司与被告北京索利特公司签订的建设工程施工合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同，双方当事人应当依照合同约定享有权利、履行义务；被告北京索利特公司将工程违法转包给被告山东索利特公司的行为并不影响本案合同效力。关于本案当事人争议的焦点问题，本院逐一认定如下：关于焦点一，首先，对于当事人在涉案工程中的法律地位，原告恒大绿洲公司系涉案工程的发包人，被告北京索利特公司系承包人，北京索利特公司在承包涉案工程后未施工便将工程转交被告山东索利特公司实际施工，该行为系工程转包，故山东索利特公司应为工程实际施工人。其次，对于责任的承担，合同具有相对

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民五初字第18号原告济南恒大绿洲置业有限公司，住所地济南市。法定代表人谈朝晖，董事长。委托代理人邵华，男，1984年5月26日出生，汉族，该公司员工，住济南市。委托代理人翟传春，男，1978年4月6日出生，汉族，该公司员工，住济南市。被告北京索利特新型建筑材料有限公司，住所地北京市通州区漷县。法定代表人李黎，财务经理。委托代理人陈波，山东齐鲁……