委托合同纠纷 （2019）浙04民终1920号

栾瑛与新华洲公司签订的商品房买卖合同及与亿诚公司签订的商铺委托经营管理合同均系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，双方均应按合同约定履行各自的义务。栾瑛要求亿诚公司支付到期未付租金，双方签订的商铺委托经营管理合同中已作明确约定，亿诚公司应支付2017年11月1日起至2018年10月31日期间的委托经营管理收益共26718元（445300元×6%），现栾瑛起诉要求亿诚公司支付24491.50元，亿诚公司亦未提出异议，予以支持。对栾瑛要求亿诚公司支付违约金的诉讼请求，栾瑛未提供证据证明其已向亿诚公司发送催告函，故自本案起诉状副本送达之日起可视为已向亿诚公司发送催告函，该违约金应自亿诚公司签收起诉状副本7个工作日后即2019年3月21日起计算。双方约定违约金按日以当期应支付收益的0.1‰计算，故栾瑛主张的违约金，应当按上述合同约定标准计算至亿诚公司实际履行之日。对栾瑛要求亿诚公司配合临时业委会审查其财务数据的诉讼请求，根据双方约定，若栾瑛对亿诚公司财务数据有异议，可以提请国贸中心业主委员会或经业主委员会同意委托有关机构对合同和财务数据进行审查，现栾瑛未

栾瑛与新华洲公司签订的商品房买卖合同及与亿诚公司签订的商铺委托经营管理合同均系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，双方均应按合同约定履行各自的义务。栾瑛要求亿诚公司支付到期未付租金，双方签订的商铺委托经营管理合同中已作明确约定，亿诚公司应支付2017年11月1日起至2018年10月31日期间的委托经营管理收益共26718元（445300元×6%），现栾瑛起诉要求亿诚公司支付24491.50元，亿诚公司亦未提出异议，予以支持。对栾瑛要求亿诚公司支付违约金的诉讼请求，栾瑛未提供证据证明其已向亿诚公司发送催告函，故自本案起诉状副本送达之日起可视为已向亿诚公司发

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙04民终1920号上诉人（原审原告）：栾瑛，女，1968年7月18日出生，汉族，住辽宁省沈阳市和平区。被上诉人（原审被告）：嘉兴亿诚商业管理有限公司。住所地：浙江省嘉兴市秀洲区洪合镇320国道南侧嘉兴毛衫城投资开发有限公司内19幢8层D。统一社会信用代码：91330411313514563T。法定代表人：应桂仙，该公司执行董事。被上诉人（原审……