建设工程施工合同纠纷 （2017）鲁02民终5353号

本案的争议焦点：姜家社区向于元亭支付工程款应按多少数额支付的问题。本案涉案工程由于元亭施工建设事实清楚，双方并签定工程施工合同，该合同真实有效，对于双方当事人均具有约束力。该合同对工程款亦有明确的约定“工程不超过350000元”，现该工程已完成，姜家社区已经接受并使用，应当按约定向于元亭支付剩余的工程款9万元。对于于元亭诉称，姜家社区处于优势地位强行与其签订合同，对此未能提交相关证据，在姜家社区不认可的情况下，不予认定。对于姜家社区辩称，对涉案工程的土地占用补偿款合同约定应由于元亭承担，现土地补偿款近12万元，均由姜家社区垫付，应从于元亭的工程款中扣除。对此原审法院认为，合同虽约定土地补偿款由于元亭（乙方）承担，但并未明确补偿款的具体数额，且姜家社区在发放每一笔土地补偿款时亦未通知于元亭，也未有于元亭的签字确认，因此该项约定不明确，姜家社区的答辩理由不充分，不予采信。关于欠款利息问题，因双方对欠款利息没有约定，姜家社区应自于元亭起诉之日起，即2016年10月9日起计算至判决生效之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第六十

本案的争议焦点：姜家社区向于元亭支付工程款应按多少数额支付的问题。本案涉案工程由于元亭施工建设事实清楚，双方并签定工程施工合同，该合同真实有效，对于双方当事人均具有约束力。该合同对工程款亦有明确的约定“工程不超过350000元”，现该工程已完成，姜家社区已经接受并使用，应当按约定向于元亭支付剩余的工程款9万元。对于于元亭诉称，姜家社区处于优势地位强行与其签订合同，对此未能提交相关证据，在姜家社区不认可的情况下，不予认定。对于姜家社区辩称，对涉案工程的土地占用补偿款合同约定应由于元亭承担，现土地补偿款近12万元，均由姜家社区垫付，应从于元亭的工程款中扣除。对此原审法院认为，合同虽约定土地补偿款由

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终5353号上诉人（一审原告）：于元亭。委托诉讼代理人：董雪莲，山东谦德律师事务所律师。委托诉讼代理人：张少琴，山东谦德律师事务所实习律师。上诉人（一审被告）：青岛市崂山区王哥庄街道姜家村社区居民委员会。法定代表人：姜仕程，主任。委托诉讼代理人：于连青，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。上诉人于元亭、上诉人青岛市崂山区王哥庄街道姜家村社……