（2017）豫01执异262号

本案的争议焦点是案外人的租赁权是否能阻却本案的执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定：承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。本案中，案外人提供的两份租赁合同以及申请执行人提供的租赁合签订时间、租赁期限均存在矛盾，且孙终利本人对案外人提供的《委托书》并不认可，故本案无法查清案外人提交的《租赁合同》的真实性，不符合上述法律规定应予支持的情形。案外人异议不能成立，本院不予支持，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，裁定如下：驳回案外人的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　司晓营审判员　　蒋和平审判员　　杜文龙二〇一七年九月十四日书记员

本案的争议焦点是案外人的租赁权是否能阻却本案的执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定：承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。本案中，案外人提供的两份租赁合同以及申请执行人提供的租赁合签订时间、租赁期限均存在矛盾，且孙终利本人对案外人提供的《委托书》并不认可，故本案无法查清案外人提交的《租赁合同》的真实性，不符合上述法律规定应予支持的情形。案外人异议不能成立，本院不予支持，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院

河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫01执异262号异议人（案外人）：姚桂清，女，汉族,1969年7月25日出生。异议人（案外人）：贾雪娇，女，汉族，1990年3月14日出生。异议人（案外人）：张连有，男，汉族，1984年1月29日出生。申请执行人：中信银行股份有限公司郑州分行。负责人：韩光聚，行长。委托诉讼代理人：谢保领，河南佳鑫律师事务所律师。被执行人:孙终利，女，汉族，1……