建设工程施工合同纠纷 （2017）内06民终1711号

本案为建设工程施工合同纠纷，高峰作为没有资质的个人从大磊房地产公司处实际承包了涉案的补拉塔T3-03-08幼儿园项目工程，则根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二项：”建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：......（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；”的规定，双方之间的施工合同应属无效合同，但涉案幼儿园工程已经于2011年9月12日正式开园上课，且在双方于2014年9月3日签订的《协议书》中明确约定保修期起始时间为2011年1月25日，则根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：”建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”以及第十四条：”当事人对建设工程实际竣工时间有争议的，按照以下情形分别处理：......（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”的规定，高峰有权要求大磊房地产公司向其支付相应工程款。本案的涉案的工程款已经双方共同协商一致

本案为建设工程施工合同纠纷，高峰作为没有资质的个人从大磊房地产公司处实际承包了涉案的补拉塔T3-03-08幼儿园项目工程，则根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二项：”建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：......（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；”的规定，双方之间的施工合同应属无效合同，但涉案幼儿园工程已经于2011年9月12日正式开园上课，且在双方于2014年9月3日签订的《协议书》中明确约定保修期起始时间为2011年1月25日，则根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内06民终1711号上诉人（原审被告）：鄂尔多斯市大磊房地产开发有限公司，住所地鄂尔多斯市东胜区天骄路。法定代表人：高玉峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：苏梓益，内蒙古鄂尔多斯律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄安，内蒙古鄂尔多斯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高峰，男，汉族，1959年04月03日出生，现住鄂尔多斯市。委托诉讼代理人：冯治文……