建设工程施工合同纠纷 （2013）浙杭民终字第1937号

案涉《建筑安装工程内部承包合同书》系楼启旦代理杭州湾公司与茹永华签订的，因杭州湾公司对楼启旦签订该份合同表示认可，故楼启旦有权代理杭州湾公司签订该份合同。因茹永华并没有相应的施工资质，其与杭州湾公司无论是挂靠施工，还是转包、分包，上述合同均违反《中华人民共和国建筑法》的有关规定，属合同无效，但因案涉工程已经竣工验收合格，茹永华有权请求杭州湾公司参照该合同约定支付工程款。根据该份合同约定及双方的陈述，杭州湾公司尚应支付茹永华工程款9505291.23×（1-2%）≈9315185.41元，质量保修金2812773.64×（1-2%）≈2756518.17元。杭州湾公司的付款时间与案涉《建设工程施工合同》约定一致，而该《建设工程施工合同》约定：在工程竣工验收合格后付工程总价85%，一个月报送工程决算书，三个月内审计完毕付总价95%。其所附的《房屋建筑工程质量保修书》约定：竣工验收合格后满一年退保修金3%，满二年退1%，满五年付清。据此，现杭州湾公司支付全部工程款和退还4%部分质量保修金即2205214.54元（2756518.17×4／5）的期限均已届满，茹永华有权请求杭州湾公司支付。关于

案涉《建筑安装工程内部承包合同书》系楼启旦代理杭州湾公司与茹永华签订的，因杭州湾公司对楼启旦签订该份合同表示认可，故楼启旦有权代理杭州湾公司签订该份合同。因茹永华并没有相应的施工资质，其与杭州湾公司无论是挂靠施工，还是转包、分包，上述合同均违反《中华人民共和国建筑法》的有关规定，属合同无效，但因案涉工程已经竣工验收合格，茹永华有权请求杭州湾公司参照该合同约定支付工程款。根据该份合同约定及双方的陈述，杭州湾公司尚应支付茹永华工程款9505291.23×（1-2%）≈9315185.41元，质量保修金2812773.64×（1-2%）≈2756518.17元。杭州湾公司的付款时间与案涉《建设工程施

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙杭民终字第1937号上诉人（原审被告）：安徽百川房地产开发有限公司。法定代表人：何高军。委托代理人：黄观松、李瑜。被上诉人（原审原告）：茹永华。委托代理人：徐林祥。被上诉人（原审被告）：浙江杭州湾建筑集团有限公司。法定代表人：黄妙福。委托代理人：郑剑。上诉人安徽百川房地产开发有限公司（以下简称百公司）因与被上诉人茹永华、浙江杭州湾建筑集团有限……