共有物分割纠纷 （2019）沪0107民初601号

各方当事人对《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》的效力不持异议，本院对此予以确认。 现原、被告三方均要求对征收补偿利益进行分割，且按照三户家庭进行分配，本院予以准许。 具体分析如下：第一，关于本户同住人的认定。 根据征收补偿相关规定，共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 根据查明的事实，原告朱凌琳、邱某某虽然户籍在房屋内，但实际居住不满一年，故该两人不属于共同居住人。 另外根据桃浦七村房屋的配售情况，虽然受配人为朱荣康一人，但结合原住房、新住房的面积、原住房人口数以及配售原因是增配等情况，可以认定被告朱某1也在增配人员之列，故被告朱某1属于他处有房，不属于共同居住人。 鉴于被告朱荣康、俞金香同意被告朱某1与其一并被安置，该安置方式亦不影响四原告与被告朱兰英、陶佳的征收补偿利益，本院予以准许。 第二，关于居住困难人口应享受的征收补偿利益。 根据征收协议约定，该户选择了居住困难保障，且认定了除被告朱荣康、朱某1之外的其他七个居住困难人口，该七人可以依据征收协议的约定获得居住困难

朱荣弟、凌佩玉等与朱荣康、朱某某等共有物分割纠纷一审民事判决书

上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0107民初601号原告朱荣弟，男，1959年7月16日出生，汉族，户籍地上海市。 原告凌佩玉，女，1961年3月11日出生，汉族，户籍地同上。 原告朱凌琳，女，1986年3月15日出生，汉族，户籍地同上。 原告邱某某，男，2014年6月3日出生，汉族，户籍地同上。 法定代理人朱凌琳。 四原告共同委托代理人张向锋，上海勤周律师事务所律师。 被告朱……