租赁合同纠纷 （2016）闽06民终1057号

可以解除合同，要求赵凯凯归还租赁房屋及“月亮城KTV”以及点歌系统主机；4、诉讼费均由赵凯凯承担。原审还查明，蔡德明转让“月亮城KTV”时移交给赵凯凯的点歌系统主机，现由赵凯凯带走并保管。赵凯凯与蔡德明双方至今未签订解除《转让协议书》，也未办理租赁房屋归还及“月亮城KTV”经营权解除的交接手续。2015年5月19日经工商行政管理部门批准，蔡德明取得了漳州开发区月亮城娱乐城《营业执照》；“月亮城KTV”《娱乐经营许可证》及其他相关证件还在办理中。2015年10月23日原审法院到“月亮城KTV”现场勘查，该娱乐场所没有经营。诉讼中，赵凯凯主张的损失5万元清单中，提供了其于2014年3月3日向漳州招商局经济技术开发区工商行政管理局缴纳罚款23000元的《现金缴款单》，以及漳州招商局经济技术开发区综合行政执法局2014年9月17日向其查扣COMPAC笔记本电脑一台的《登记保存物品清单》；对清单中的其他损失项目蔡德明不予认可，赵凯凯未能提供相关证据证明。蔡德明提出支付1万元给赵凯凯缴纳罚款，赵凯凯不予认可，对此蔡德明也未能提供相关证据证明。原审判决认为，赵凯凯与蔡德明于2013年6月17日所签订

可以解除合同，要求赵凯凯归还租赁房屋及“月亮城KTV”以及点歌系统主机；4、诉讼费均由赵凯凯承担。原审还查明，蔡德明转让“月亮城KTV”时移交给赵凯凯的点歌系统主机，现由赵凯凯带走并保管。赵凯凯与蔡德明双方至今未签订解除《转让协议书》，也未办理租赁房屋归还及“月亮城KTV”经营权解除的交接手续。2015年5月19日经工商行政管理部门批准，蔡德明取得了漳州开发区月亮城娱乐城《营业执照》；“月亮城KTV”《娱乐经营许可证》及其他相关证件还在办理中。2015年10月23日原审法院到“月亮城KTV”现场勘查，该娱乐场所没有经营。诉讼中，赵凯凯主张的损失5万元清单中，提供了其于2014年3月3日向漳州招

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽06民终1057号上诉人（原审原告、反诉被告）赵凯凯，男，1990年1月15日出生，汉族，住厦门市思明区。委托代理人黄晓方，福建九鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）蔡德明，男，1966年11月21日出生，汉族，住漳州市芗城区。上诉人赵凯凯因与被上诉人蔡德明租赁合同纠纷一案，不服龙海市人民法院（2015）龙民初字第2443号民事判……