房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0305民初3319号
裁判要旨
由《洛涧政文[2008]31号》、《洛阳市廉租住房租赁合同》等为证，可以证明原告洛阳市房产管理局涧西分局实际上就是负责涧西区住房保障工作的组织协调和指导监督工作的专门机构，可以作为原告提起诉讼。 被告周湘渝作为江南绿苑3-3-1-303号廉租房屋的承租人，其逾期拒不缴纳房租的行为已经构成违约，应当向原告洛阳市房产管理局涧西分局承担违约责任，应向原告洛阳市房产管理局涧西分局支付2017年1月1日至2019年8月31日的房租1696元（按月租金53元计算）。 原告洛阳市房产管理局涧西分局的其他诉讼请求，证据不足，本院不予支持。 被告周湘渝不到庭应诉，是对其诉讼权利的放弃。 依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告周湘渝于判决生效后十日内向原告洛阳市房产管理局涧西分局支付租金1696元。
摘要
洛阳市房产管理局涧西分局与周湘渝房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省洛阳市涧西区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0305民初3319号原告：洛阳市房产管理局涧西分局。 住所地：洛阳市太原路396号公积金大厦6楼。 法定代表人：于海涛，局长。 委托代理人：陈国华，该局住房保障科科长（一般代理）。 委托代理人：闫建国，河南荣信律师事务所律师（特别授权）。 被告：周湘渝，男，1965年4月4日出生，汉族，住洛阳市涧西区。 原告洛阳市房产管理局涧西分局与被告……