房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁06民终3661号
裁判要旨
“现被告称已经交付房屋，原告不认可，被告亦提供的证据不足以认定，故一审法院认定涉案房屋并没有交付”是错误的。庭审时被告出具了关键证据，涉案B座7002、7007、7008、7009四套房屋，由原告王梅的丈夫冷文江于2015年7月14日缴纳的水电费收款收据4份，该4份收款收据都有冷文江签字及冷文江于2016年7月9日又给涉案房屋缴纳的水电费收款收据。且自2013年夏天开始，原告王梅除我公司的固定家具以外（床、壁橱）又自己添置沙发、写字台、麻将桌等(有房间照片）且私自经营、私自招揽客人入住赚取客房费(2016、6月当地派出所笔录证明）。综上所述，足以证实了原告已经在该涉案房屋生活了被告也已经交付房屋了。二、判决书中一审法院认为：“且被告至今未能办理涉案房屋的产权手续”是错误的。事实是被告在2012年8月份全部经过莱州住建局验收合格（庭审时被告已向法庭提供了备案验收表）并于2012年10月份开始办理产权证（庭审时被告己向法庭提供了房管局产权证），庭审时本公司也提供了几份B座（因涉案房屋也在B座）业主的房产证，足以证明涉案房屋是可以办理房产证的。被告曾多次电话通知王梅来办理产权证，可是，王梅至
摘要
烟台市中盛房地产开发有限公司、王梅房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁06民终3661号上诉人（原审被告）：烟台市中盛房地产开发有限公司，住所地莱州市三山岛街道过四村。法定代表人：赵伟，董事长。委托诉讼代理人：刘焕佐，公司职工。委托诉讼代理人：于光来，公司职工。被上诉人（原审原告）：王梅，女，1972年1月5日出生，汉族，城镇居民，住山东省潍坊市奎文区。委托诉讼代理人：姜涛，山东日中律师事务所律师。上诉人烟台市……