房屋拆迁管理（拆迁） 〔2018〕皖08行初69号
裁判要旨
本案争议的焦点是，被告对原告承租的申能公司名下的位于宜秀区砂桥村房屋（面积4628㎡）的拆除行为是否合法、是否应当获得因拆除行为而造成的承租房屋各项财产损失的补偿费及本案适格主体及是否超过法定起诉期限问题。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼》的解释第六十四条规定，行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民法人或其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。本案中，安庆市宜秀区大桥街道办理处与申能公司签订拆迁补偿协议，并未对原告因拆除房屋所造成的各项损失进行补偿，且被告亦未提交原告已知晓拆迁补偿内容的证据，故被告辩称本案已超过法定的起诉期限，本院不予支持。2015年12月1日安庆市政府发布《关于实施机场大道以东片区棚户区改造项目建设的通告》，明确“机场大道以东片区棚户区改造范围涉及的征迁清障工作由辖区人民政府组织实施”，故宜秀区人民政府是本案适格被告。依据《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人予以补偿后，被
摘要
安庆福江汽车销售有限公司与安庆市宜秀区人民政府城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)一审行政判决书 房屋拆迁管理（拆迁）
正文（节选）
安徽省安庆市中级人民法院行 政 判 决 书〔2018〕皖08行初69号原告安庆福江汽车销售有限公司，住所地安徽省安庆市宜秀区英德利国际汽车城二期2S店3幢6室。法定代表人周舫，执行董事。委托代理人黄益、陈磊，安徽益上律师事务所律师。被告安庆市宜秀区人民政府，住所地安徽省安庆市宜秀区大龙山镇区政务大楼7楼，统一社会信用代码11340811003118979L。法定代表人郑志，区长。委托代理人黄大章，……