财产损害赔偿纠纷 （2018）沪02民终2027号

20号房屋系李万金的私房，私房拆迁后补偿款的分割，一般归于原所有权人。沈维强系20号动迁房屋的安置对象，李国庆、姜俐莹均不属于该动迁房屋的安置对象。城市规划和房屋拆迁中，应当优先保障居住需求，601室系20号动迁安置的公有住房，由李素琴、沈维强租住使用，并已购买公有住房产权，被动迁私房所有权人对此亦无异议。601室系李素琴、沈维强的共同财产，李素琴、沈维强对共有的601室房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，出售601室后的房款理应归其所有。根据现有证据，李国庆、姜俐莹虽不属于20号动迁房屋的安置对象，但动迁单位在补偿时确已将其崇明知青的因素考虑在内，并给予相应的补偿。动迁单位自愿给予相应补偿的意思表示应得到尊重，现李国庆、姜俐莹主张享有601室房屋总面积23平方米售房款的52%计41.74万元的金额过高，以公平为原则，结合安置房屋的楼层及参建费缴纳标准，酌定李国庆、姜俐莹在601室房屋中的实际贡献为30,600元。李国庆、姜俐莹主张601室房屋的使用费2万元，于法无据，故不予支持。据此判决：一、李素琴、沈维强应于判决生效之日起十日内给付李国庆、姜俐莹经济补偿款人民币30,600元

李国庆、姜俐莹与李素琴、沈维强财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终2027号上诉人(原审原告)：李国庆，女，1956年10月1日生，汉族，住上海市宝山区。上诉人(原审原告)：姜俐莹，女，1984年12月24日生，汉族，户籍地上海市虹口区。委托诉讼代理人：姜恒发，男，1954年12月4日生，汉族，住上海市宝山区。上列两上诉人之共同委托诉讼代理人：张洪喜，上海达隆律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：李素……