金融借款合同纠纷 （2019）赣11民初190号

德兴农商行与丰泰实业公司签订的《流动资金借款合同》、与康强贸易公司签订的《最高额抵押合同》均系双方真实意思表示，依法成立，合法有效，各方均应按照合同约定全面履行自己的义务，德兴农商行已按约向丰泰实业公司履行了发放贷款义务，丰泰实业公司亦应当按照合同约定履行还本付息义务，故德兴农商行请求丰泰实业公司偿还借款本金1,350万元及相应利息、罚息的诉讼请求符合相关法律规定和合同约定，本院依法予以支持。康强贸易公司以其名下的十六处房产为上述1,350万元借款债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》的相关规定，德兴农商行对康强贸易公司提供抵押的房产依法享有抵押权，故在丰泰实业公司不履行债务时，原告有权依法律规定及合同约定对抵押房产进行拍卖、变卖等处置，所得价款由德兴农商行在债权范围内优先受偿。另外，皮晓君自愿向德兴农商行出具共同还款承诺书，并不违反法律规定，亦系其自己真实意愿表示，故皮晓君应与丰泰实业公司共同偿还涉案借款债务，故本院对德兴农商行要求皮晓君承担本案借款共同还款责任的诉讼请求依法予以支持。关于德兴农商行要求丰泰实业公司、皮晓君共同支

德兴农商行与丰泰实业公司签订的《流动资金借款合同》、与康强贸易公司签订的《最高额抵押合同》均系双方真实意思表示，依法成立，合法有效，各方均应按照合同约定全面履行自己的义务，德兴农商行已按约向丰泰实业公司履行了发放贷款义务，丰泰实业公司亦应当按照合同约定履行还本付息义务，故德兴农商行请求丰泰实业公司偿还借款本金1,350万元及相应利息、罚息的诉讼请求符合相关法律规定和合同约定，本院依法予以支持。康强贸易公司以其名下的十六处房产为上述1,350万元借款债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》的相关规定，德兴农商行对康强贸易公司提供抵押的房产依法

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣11民初190号原告：江西德兴农村商业银行股份有限公司。住所地：江西省德兴市女儿田铜都大道**，统一社会信用代码91361100F388982066。法定代表人：罗宁华，该公司董事长。委托诉讼代理人：余飞，江西瀛赣律师事务所律师。委托诉讼代理人：倪太鹏，江西瀛赣律师事务所律师。被告：上饶市丰泰实业有限公司。住。住所地：江西省上饶市信州区紫阳大……