抵押合同纠纷 （2021）辽02民终2978号

本案所涉嫌的纠纷有经济犯罪嫌疑，与王正辉套路贷刑事案件属于同一事实，属于认定事实错误。无论从主体上看，看还是从涉及的法律关系来看，本案均与王正辉套路贷刑事案件不同。本案的上诉人为于杰，被上诉人为孙菊香，案由是抵押合同纠纷，2018年11月21日孙菊香、于杰、王正辉签订了借款抵押合同，孙菊香以个人名义提供担保，并在合同中明确约定提供一处房产作为抵押。2018年12月29日孙菊香自愿办理了抵押登记，设立了担保物权。因王正辉没有偿还借款，于2020年于杰以抵押合同纠纷起诉孙菊香实现抵押权。而涉嫌经济犯罪的犯罪嫌疑人王正辉为本案案外人，和本案当事人没有重合。被上诉人和上诉人之间是典型的抵押合同纠纷，抵押合同纠纷以及孙菊香提供的担保行为不会在刑事犯罪案件中得到评价和审判，属于民事法律关系的范畴，属于人民法院民事案件的受理范围。一审法院认定本案有经济犯罪嫌疑二者属于同一事实，事实认定错误。2.一审法院适用法律不当。本案适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干题的规定》第八条规定：“借款人涉嫌犯罪或者生效判决认定其有罪，出借人起诉请求担保人承担民事责任的，人民法院应予受理。”依据《最高人民

本案所涉嫌的纠纷有经济犯罪嫌疑，与王正辉套路贷刑事案件属于同一事实，属于认定事实错误。无论从主体上看，看还是从涉及的法律关系来看，本案均与王正辉套路贷刑事案件不同。本案的上诉人为于杰，被上诉人为孙菊香，案由是抵押合同纠纷，2018年11月21日孙菊香、于杰、王正辉签订了借款抵押合同，孙菊香以个人名义提供担保，并在合同中明确约定提供一处房产作为抵押。2018年12月29日孙菊香自愿办理了抵押登记，设立了担保物权。因王正辉没有偿还借款，于2020年于杰以抵押合同纠纷起诉孙菊香实现抵押权。而涉嫌经济犯罪的犯罪嫌疑人王正辉为本案案外人，和本案当事人没有重合。被上诉人和上诉人之间是典型的抵押合同纠纷，抵

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽02民终2978号上诉人（原审原告）：于杰，女，1979年1月19日出生，汉族，住辽宁省大连市甘井子区。委托诉讼代理人：艾国春，辽宁谨思律师事务所律师。委托诉讼代理人：林晓颖，辽宁谨思律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙菊香，女，1984年11月7日出生，汉族，户籍辽宁省瓦房店市，现住辽宁省大连市甘井子区。上诉人于杰因与被上诉人孙菊香抵押……