买卖合同纠纷 （2019）浙01民终135号

本案的争议焦点为：一、案涉工程塑胶地板面积如何确定；二、妇保医院是否应承担违约金。关于争议焦点一。双方在《塑胶地板采购合同》中约定：清单要求的材料数量为工程所需的净数量，施工所需的损耗已包含在合同价中，买方按净数量支付合同价款。若实际施工中所需要材料的面积与招标面积有差异，买方以单价为采购的基价，按实际需要面积采购。可见，双方并不以广汇公司提供的货物面积作为结算依据，而是以妇保医院所需的实际面积为结算依据。该实际面积应理解为案涉工程的实际面积。现因案涉工程尚未出具审计报告，广汇公司亦不同意由法院委托评估，故案涉工程的实际面积尚无法确定。双方在合同中约定货款及费用等付款及结算方法：在合同签订后7个工作日内买方向卖方支付合同价款的20%预付款，卖方同时提供合同总金额10%的履约保证金（可用履约保函形式）；卖方材料收到验货合格后7个工作日内买方向卖方支付合同价款的50%；材料经施工单位安装完毕并验收合格后7个工作日内买方向卖方支付合同价款的25%，同时退还履约保证金；其余5%的质量保证金待2年质量保证期满7个工作日内一次付清。现妇保医院已支付货款1535405.2元，已经支付到合同价款161

本案的争议焦点为：一、案涉工程塑胶地板面积如何确定；二、妇保医院是否应承担违约金。关于争议焦点一。双方在《塑胶地板采购合同》中约定：清单要求的材料数量为工程所需的净数量，施工所需的损耗已包含在合同价中，买方按净数量支付合同价款。若实际施工中所需要材料的面积与招标面积有差异，买方以单价为采购的基价，按实际需要面积采购。可见，双方并不以广汇公司提供的货物面积作为结算依据，而是以妇保医院所需的实际面积为结算依据。该实际面积应理解为案涉工程的实际面积。现因案涉工程尚未出具审计报告，广汇公司亦不同意由法院委托评估，故案涉工程的实际面积尚无法确定。双方在合同中约定货款及费用等付款及结算方法：在合同签订后7

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民终135号 上诉人（原审原告）：杭州广汇建材有限公司，统一社会信用代码：91330102785338019T，住所地：浙江省杭州市上城区复兴路269号。 法定代表人：许芳美，该公司董事长。 委托诉讼代理人：周尚檬，浙江六和律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杭州市富阳区妇幼保健院，统一社会信用代码：123301834703312……