（2015）深中法房终字第1209号

根据国务院《物业管理条例》第三十条、《广东省物业管理条例》第三十八条第一款、《深圳经济特区物业管理条例》第五十一条第一款第（三）项、第五十二条的规定，建设单位应当在物业管理区域内配置物业服务用房。深圳市布吉物业发展有限公司作为长兴楼建设单位，应当在长兴楼配置物业服务用房。根据《深圳经济特区物业管理条例》第五十三条的规定，物业服务用房应当有独立产权并具有正常使用功能。深圳市布吉街道长兴楼第一届业主委员会诉求的四套房屋的产权均被深圳市布吉物业发展有限公司进行初始登记在自己名下，其中长兴楼8座1A04号的一套房屋已被深圳市布吉物业发展有限公司转让给案外人，以上四套房屋已确权在深圳市布吉物业发展有限公司及案外人名下，现深圳市布吉街道长兴楼第一届业主委员会诉求深圳市布吉物业发展有限公司提供上述四套房屋作为物业管理用房，无事实和法律依据，原审法院不予支持。至于深圳市布吉物业发展有限公司未依法律规定提供物业管理用房的事实，深圳市布吉街道长兴楼第一届业主委员会可另循其他途径解决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决驳回深圳市布吉街道长兴楼第一届业主委员会全

根据国务院《物业管理条例》第三十条、《广东省物业管理条例》第三十八条第一款、《深圳经济特区物业管理条例》第五十一条第一款第（三）项、第五十二条的规定，建设单位应当在物业管理区域内配置物业服务用房。深圳市布吉物业发展有限公司作为长兴楼建设单位，应当在长兴楼配置物业服务用房。根据《深圳经济特区物业管理条例》第五十三条的规定，物业服务用房应当有独立产权并具有正常使用功能。深圳市布吉街道长兴楼第一届业主委员会诉求的四套房屋的产权均被深圳市布吉物业发展有限公司进行初始登记在自己名下，其中长兴楼8座1A04号的一套房屋已被深圳市布吉物业发展有限公司转让给案外人，以上四套房屋已确权在深圳市布吉物业发展有限公

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法房终字第1209号上诉人（原审原告）深圳市布吉街道长兴楼第一届业主委员会，住所地深圳市龙岗区布吉街道莲花路长兴楼。委托代理人廖均祥，住所地广东省深圳市龙岗区，系业主委员会主任。委托代理人邹文杰，住所地，系业主委员会副主任。被上诉人（原审被告）深圳市布吉物业发展有限公司，住所地广东省深圳市龙岗区布吉街道中兴路诚宇大厦四楼408。法定代表人赵……