建设工程施工合同纠纷 （2015）青民一初字第105号

本案的争议焦点为：一、原被告双方是否已就涉案工程结算金额达成一致；二、在双方协议约定以房屋销售款冲抵工程款的情况下，原告是否有权再要求被告支付工程款；三、被告是否应承担逾期付款利息。关于第一个焦点问题，双方于2014年9月1日签署的《青岛世纪名人广场项目抵房及付款补充协议》第1条明确约定“本工程最终结算审定金额为137256373.50元”以及“甲方（指被告）承诺在2015年12月31日前向乙方（指原告）提供经甲乙双方盖章确认的结算审计报告”；第2条约定“甲方已经支付乙方112607218.16元工程款（含98万元甲方代付代扣审计费）”。根据上述约定，双方已协商确定工程最终结算金额，原告并已承担相应审计费，根据协商确定金额出具审计报告系被告义务。现被告主张因最终尚未出具审计报告，故不予认可协议约定的结算金额，没有事实和法律依据，本院不予采信。关于第二个焦点问题，在案证据显示，被告分别在补充协议签署前（2013年7月24日）、（2014年4月23日）以及本案审理过程中（2016年6月8日），三次将涉案房屋抵押给案外人，根据物权法规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。被

本案的争议焦点为：一、原被告双方是否已就涉案工程结算金额达成一致；二、在双方协议约定以房屋销售款冲抵工程款的情况下，原告是否有权再要求被告支付工程款；三、被告是否应承担逾期付款利息。关于第一个焦点问题，双方于2014年9月1日签署的《青岛世纪名人广场项目抵房及付款补充协议》第1条明确约定“本工程最终结算审定金额为137256373.50元”以及“甲方（指被告）承诺在2015年12月31日前向乙方（指原告）提供经甲乙双方盖章确认的结算审计报告”；第2条约定“甲方已经支付乙方112607218.16元工程款（含98万元甲方代付代扣审计费）”。根据上述约定，双方已协商确定工程最终结算金额，原告并已承

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一初字第105号原告:浙江亚厦装饰股份有限公司，住所地浙江省上虞章镇工业新区。法定代表人:丁海富，董事长。委托代理人:韩大更，北京市中伦（青岛）律师事务所律师。委托代理人:鲁宏，上海政君律师事务所律师。被告:青岛世纪广场投资有限公司，住所地青岛市市南区福州北路5号205室。法定代表人：黄健，执行懂事。委托代理人:鲍爱军，山东国人律师事务所律……