土地承包经营权转让合同纠纷 （2017）辽07民终104号

原告孙常红对南关村长垅子地2.03亩享有承包经营权一事，对此有村委会台账为凭，并且第三人黄金才与村委会签订的协议中附加条款中约定第三人黄金才的承包地中有孙常红2.03亩土地，本院予以认定。同时村委会与第三人黄金才协议的附加条款中约定，对该2.03亩地发生争议由第三人黄金才自行处理，现已查明该地在2008年12月1日村委会与黄金才签订协议后一直由第三人黄金才耕种，2016年被告王大可转包该土地，原告孙常红与第三人黄金才因土地流转的转包费的归属问题发生争议，现黄金才未能按协议约定妥善解决，既然孙常红享对2.03亩土地的承包经营权，该土地流转的转包费应归孙常红所有。至于第三人黄金才辩解，其与村委会签订的协议证明该2.03亩土地已于2008年12月1日由村委会收回并包给自己的意见，本院不予采信。被告王大可庭审中表示已将转包费支付给第三人黄金才，不应再支付转包费，第三人黄金才对已取得转包费一事予以认可，本院认定该土地承包费已被第三人黄金才占有。第三人黄金才占有该地转包费已构成不当得利，因此第三人黄金才应该负责返还原告应得的该笔款项。另第三人黄金才辩解，其转包费是土地及地上附着物一并计算61460

原告孙常红对南关村长垅子地2.03亩享有承包经营权一事，对此有村委会台账为凭，并且第三人黄金才与村委会签订的协议中附加条款中约定第三人黄金才的承包地中有孙常红2.03亩土地，本院予以认定。同时村委会与第三人黄金才协议的附加条款中约定，对该2.03亩地发生争议由第三人黄金才自行处理，现已查明该地在2008年12月1日村委会与黄金才签订协议后一直由第三人黄金才耕种，2016年被告王大可转包该土地，原告孙常红与第三人黄金才因土地流转的转包费的归属问题发生争议，现黄金才未能按协议约定妥善解决，既然孙常红享对2.03亩土地的承包经营权，该土地流转的转包费应归孙常红所有。至于第三人黄金才辩解，其与村委会签

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)辽07民终104号上诉人(原审第三人):黄金才,男,1952年3月19日出生,汉族,农民,现住辽宁省黑山县。委托诉讼代理人：郭凌霞，黑山县法律援助中心律师。被上诉人(原审原告):孙常红,男,1972年3月5日出生,汉族,农民,现住辽宁省黑山县黑山镇。委托诉讼代理人：刘学，辽宁紫泰律师事务所律师。被上诉人(原审被告);王大可,男,1977年7月1……