建设工程施工合同纠纷 （2016）青28民终160号

“原告作为自然人，不具有承包建筑工程的资质，与被告签订的《补充协议》违反了法律、行政法规的强制性规定，合同无效……1、工程未竣工验收，被告是否应支付工程款。……原告于2013年8月29日提交部分工程和节能工程竣工验收申请，2013年9月5日提交整体工程竣工验收申请，被告作为发包人至今未验收，且对部分工程投入使用，现以工程质量不合格为由拒付工程款，其抗辩理由不予采纳。……3、被告应支付工程款数额。……2013年9月5日为竣工日期，主体工程竣工已满一年，装修、电气管线、给排水管道、设备安装工程未满两年。防水工程未满五年，故装修、电气管线、给排水管道、设备安装工程保修金220000元和防水工程保修金30000元应扣除，待保修期满，工程质量无问题后由被告返还原告”，后海西州国胜房地产开发有限公司不服该判决，向青海省高级人民法院提出上诉，经审理后，青海省高级人民法院于2015年3月18日作出（2015）青民一终字第1号民事判决书，予以维持原判决。再查明，被告赵得胜认可其持有技术档案验收

“原告作为自然人，不具有承包建筑工程的资质，与被告签订的《补充协议》违反了法律、行政法规的强制性规定，合同无效……1、工程未竣工验收，被告是否应支付工程款。……原告于2013年8月29日提交部分工程和节能工程竣工验收申请，2013年9月5日提交整体工程竣工验收申请，被告作为发包人至今未验收，且对部分工程投入使用，现以工程质量不合格为由拒付工程款，其抗辩理由不予采纳。……3、被告应支付工程款数额。……2013年9月5日为竣工日期，主体工程竣工已满一年，装修、电气管线、给排水管道、设备安

青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）青28民终160号上诉人（原审原告）海西州国胜房地产开发有限公司。法定代表人段国生，该公司董事长。委托代理人朱大强，青海贝正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）内江市东兴建筑工程有限公司。法定代表人李德友，该公司经理。被上诉人（原审被告）赵得胜，男，汉族，1974年2月14日生，个体户。上诉人海西州国胜房地产开发有限公司诉被上诉人……