（2017）冀04执异171号

最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发公司名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，案外人仅凭2014年12月7日其与河北筑福房地产开发有限公司签订的《金色漫城认购协议》和河北筑福房地产开发有限公司开出的抵顶欠款的收据，不符合上述规定的情况。案外人向法院主张该地上建筑物内相应房产的所有权，并要求本院停止执行的请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于适用的解释》第四百六十五条第一项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项、第二十九条之规定，裁定如下：驳回王建峰的异议请求。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审判长　　

最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发公司名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，案外人仅凭2014年12月7日其与河北筑福房地产开发有限公司签订的《金色漫城认购协议》和河北筑福房地产开发有限公司开出的抵顶欠款的收据，不符合上述规定的情况。案外人向法院主张该地上建筑物内相应房产的所有权，并要求本院

河北省邯郸市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）冀04执异171号案外人：王建峰，男，汉族,1976年1月24日出生，现住河北省邯郸市邱县。申请执行人：邯郸银行股份有限公司联纺路支行，住所地：河北省邯郸市丛台区联纺路38号。负责人：陈卫，该行行长。被执行人：河北筑福房地产开发有限公司，住所地：邯郸市复兴区复兴路184号。法定代表人：胡静，该公司董事长。被执行人：陈新文，男，汉族，1971年5……