物业服务合同纠纷 （2019）吉0182民初5978号
裁判要旨
吉林省亿晟房地产开发有限公司与原告一家人物业签订的物业委托合同，该物业委托合同约定一家人物业服务的对象为购买吉林省亿晟房地产开发有限公司建筑的南至铁道线；东至榆树大街；北至铁北路；西至亿鑫家园大墙的区域范围内的房屋的业主，同时得到物业服务的业主也应支付管理服务费。 被告为该区域内业主，没有按期交纳物业管理费及两年声控灯费，已构成违约。 现原告要求被告交纳物业管理费及声控灯费的请求应予支持。 原告为物业服务公司，应创造洁净、安全、优雅的居住和生活环境，对业主提供优质服务，对不足之处，及时纠正，共建合谐家园。 被告主张的违法乱建、消防通道不明确、捆绑缴费等多数主张均不属本案审理范围，其主张的物业服务质量存在问题，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 综上,依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国物业管理条例》第二十一条、第四十一条、第六十四条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条的规定，判决如下： 被告王海英于本判决生效后立即给付原告榆树市一家人物业管理有限公司自2017年8月1日起至2019年7
摘要
榆树市一家人物业管理有限公司与王海英物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省榆树市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0182民初5978号 原告：榆树市一家人物业管理有限公司，统一社会信用代码91220182MA175BIGXQ，住所吉林省长春市榆树市丁香花园小区北二幢102室。 法定代表人：朱光明，总经理。 委托诉讼代理人：田利国，经理。 被告：王海英，女，1980年11月25日出生，汉族，住址吉林省榆树市。 原告榆树市一家人物业管理有限公司（以……