买卖合同纠纷 （2019）云0127民初1468号
裁判要旨
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本案中，原、被告双方分别签订《商品房认购协议》、《关于中云东港国际物流城(―期）商品房认购协议的补充协议》，虽然合同注明为“商品房认购协议”，但从原、被告双方的意思表示来看，双方均清楚被告所出售和原告所购买的物业为厂房，两份协议系双方的真实意思表示，被告庭审中援引《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
摘要
陈仲水与嵩明豪盛投资有限公司买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省嵩明县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0127民初1468号原告：陈仲水，男，汉族，1964年3月4日生，福建省南安市人，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：潘燕萍，系云南典传律师事务所律师。 特别授权代理。 被告：嵩明豪盛投资有限公司。 住所：云南省昆明市嵩明县杨林镇兰茂路20号。 法定代表人：郑火全，系该公司总经理，男，汉族，1970年7月27日生，福建省南安市人，住福建省南安市。……