土地租赁合同纠纷 （2018）沪02民终2813号
裁判要旨
楚源公司与宝钢公司签订的《仓储物流合同》合法有效，双方均应恪守履行。宝钢公司在庭审中明确表示将该合同项下的权利转让给欧冶公司，于法不悖，法院予以准许。现楚源公司与宝钢公司的合同已经到期，楚源公司应将场地返还给欧冶公司，并按照合同约定的每月30万元的标准支付2017年1月1日至返还场地之日止的租金及使用费。楚源公司未按约定支付租金，构成违约，应当支付违约金。关于违约金金额，法院结合楚源公司的违约情形及欧冶公司的损失酌情判令楚源公司支付欧冶公司违约金30万元。一审法院判决如下：一、上海楚源集装箱有限公司于判决生效之日起十日内搬离上海市宝山区铁力路XXX号宝钢物流06库区堆场(4＃、5＃、6＃)，并将该场地返还给上海欧冶物流股份有限公司；二、上海楚源集装箱有限公司于判决生效之日起十日内按照每月30万元的标准向上海欧冶物流股份有限公司支付2017年1月1日至返还上述场地之日止的租金及使用费；三、上海楚源集装箱有限公司于判决生效之日起十日内向上海欧冶物流股份有限公司支付违约金30万元。二审审理中，楚源公司提交书证一份，以证明楚源公司在场地上搭建仓库经过宝钢公司同意。宝钢公司对该证据不予认可，该书
摘要
上海楚源集装箱有限公司与上海欧冶物流股份有限公司、上海宝钢物流有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终2813号上诉人(原审被告)：上海楚源集装箱有限公司，住上海市宝山区。法定代表人：楚茂吉，总经理。委托诉讼代理人：茅永涛，上海市震旦律师事务所。被上诉人(原审原告)：上海欧冶物流股份有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人：张佩璇，董事长。委托诉讼代理人：曾慧，上海市东方正义律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘天琪，上海市东方正义律师事务……